主题：亿达天琴山怎么样？房天下友(过客)：之前去看了，很想还住西岗，对1…

【最满意的一点】离奥林匹克很近，小区出门右边就有菜场，对面有一个公园。项目的坐落地点非常好项目属于山景项目还有山体公园总体环境超级好
【最不满意的一点】项目升值的空间不是很大，觉得亿达的房子负面新闻很多，不知道质量到底好不好。而且价格很贵

在长春路商圈附近，配套非常成熟，商场，菜场，电影院，超市都挺近，公交线路多，但时候会堵车。价格20000多比东港那些中心地段都贵，不过小区规划，房租质量，户型设计都不错

【其他】西岗区不错的项目了，现在剩的不多了吧。位置还行，在一个大坡上面，不过交通还是挺方便的，这边之前前面是个火葬场，要是有这方面忌讳的人可以不买，不过我觉得这玩意儿没啥。项目本身还是挺好的，绿化高，小区环境也不错，就是可能是依山建的，小区里面楼梯比较多。周边配套也不错，市中心什么都有，就是价格相对比较贵

学区是最大的卖点，重点学区，再加上亿达品质，房子质量是很不错的，户型80平左右是主力户型，单价很高，整体而言不适合刚需青年，比较高端，小区绿化很高，50%以上，环境很好，周边还有山体公园等

【最满意的一点】在长春路商圈附近，配套非常成熟，商场，菜场，电影院，超市都挺近，公交线路多。项目的坐落地点非常好项目属于山景项目还有山体公园总体环境超级好
【最不满意的一点】价格太贵，普通老百姓消费不起。不过房子质量还不错，离市区也不远，有钱倒是可以考虑。

【最满意的一点】小区的户型不错。都大户型的比较多。还有双拼别墅。 小区的环境也不错。得房率也是老高的。 为缺现的是周边没有什么配套设施。环境很好很好啊。非常喜欢，采光又好。就是学区资源一般般啊。

大品牌开发商，品质有保证，质量不错，该项目紧邻地铁线，出行还是比较便利的，社区内环境还是不错的，绿化率比较高，优质景观设计，给业主一个优雅舒适活动空间，户型设计科学南北通透采光好，适宜居住，是一个不错的项目。

绿化率50%以上，容积率2.6在售面积区间52-138平.70年产权，价格比之前便宜了很多

单价两万左右，车位都22万多，真的好贵啊，不过小区很好，绿化率都能达到百分之五十，70年产权的，70-80的户型卖的最好，小一点的还有50多平

因为地角的关系，价格有些贵。虽然位置可以，但是项目周边五百米是没有公交车站的，需要走好远才能坐车。里边是正常的出售，外边有一栋楼是回迁房，看着孤零零的。里边设置人车分流，绿化倒是不错。