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主题:这样的万科物业,你还敢要吗?

发表于2014-09-02

事情地点:东莞万科运河东1号

事件经过:房屋装修,万科物业管理处提供了水电图给到本人,本人按照物业管理处提供的图纸让装修公司设计装修方案,其中涉及到拆墙和砌墙的工程。装修方案给到物业管理处审核,审核通过没有问题,按照图纸施工。结果在拆墙到最后环节发现问题,出现墙中有梁柱。导致工程无法进行,停止施工。前期的拆墙工程,同时也把原来铺设在墙中的电线电管全部给破坏了,由于改造工程遇到墙中有柱子,无法进行,只能把原来打掉的墙都原样砌回去,电路重新铺过,导成了不必要的经济损失。

 

物业管理处工作人员到现场了,把问题推给万科地产,说是地产提供的图纸有错,让我们自己联系万科地产。如果是地产提供的图纸有错,那也是万科集团内部工作交接的问题。作为业主,我们那里知道有没有错。问题一直得不到解决,现在停工了几天了。希望万科相关部分和领导能尽快给出解决方案。

 

处理过程:

第一天:万科物业工作人员到工地现场查看,不发表什么意见走人。本人只好打全国服务电话,电话承诺会跟进。

 

第二天:万科物业相关工程人员到现场查看,只同意赔偿500元。要知道这个失误,制成几万元的损失。本人不同意见,相关人员散场。只好又打全国服务电话, 电话承诺会跟进。

 

第三天:万科物业管理相关负责人到现场查看,然后一起回物业管理处查看图纸,几位工作人员拿出了平面图,仔细查看,说图上没有标出柱子,任务不在他们,而在万科地产,给的图纸有误,让找万科地产处理。无耐只好又打万科物业全国服务热线,对方回复记录问题,会有人跟进。

 

第四天:无人跟进,下午只好打万科物业全国服务热线,工作人员还是回复记录问题,会有人跟进。

 

第五天:本人主动和装修公司的工作人员一起到物业管理处,要求相看图纸,结果对方还是拿出了平面图,上面确实没有标出墙中的柱子,装修公司的工程人员要求查看房屋的结构图,

结果对方竟然说没有,只有平面图一张,本人不懂。但装修公司的工程人员说一定会有一套的图纸,在里面找,结果真找到一叠图纸,其中有一张图纸,在图纸上清清楚楚的标出了墙中有柱子,而且进行了说明,为构造柱。这时,万科三位工作人员无语。显示审核有问题,相关负责人不在,无法处理。

 

第六天:找到万科物理负责人,对方竟然说构造柱可以移动,这话太不负责了。你不住在里面当然可以这么轻松说这话。同时,我要求如果真能打,请物业管理给出书面文件,打了有什么问题,一切责任由物业管理处承担,对此,他们又不敢出具书面文件,明显的推责任。一个物业管理公司,任何时候都应该以安全为主要考虑,这是最基本的,要不我们要物业管理来做什么,每个月交管理有什么用。针对这事,我提出免几年的管理费做为赔偿,运河东1号的物业管理负责人不同意,说作不了主,竟然做不了主,就打能做主的出来说话。问题总是要解决的,不要总拖着。事情已经过去10天,停工一个星期,万科这么大一个企业,相信不会这么不负责的吧。不会遇到问题就只会找借口推责任吧,希望能做主的领导尽快出来解决事情。


 

 

发表于2015-06-04

万科净干一些挂羊头马狗肉的事,真真是被他害惨了,有生之年绝不在买万科的房子。“金玉其外,败絮其中”

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