主题：首日交房心得：收房归来，问题一箩筐

左盼右盼，盼星星盼月亮，终于到了交钥匙的时间。2012年12月27日终于交房了。俺是怀揣着激动、兴奋的心情去，结果是喜悦、忐忑、郁闷……简直五味杂陈！

交房前半部分流程就不说了，六档版主已经说得很清楚了。吃的喝的都有。交了钱（物业费、取暖费、垃圾费），领了礼品（一套茶具，目测价值**）、领了钥匙小区验房！工程部的一哥们带着去的，服务态度挺好，辛苦了，感谢！

相对而言，还有房收！

1.门禁已经安装好了，但是可视对讲还没有安装，交房的时候把机器直接给了，等装修的时候一起安装。

2.两把装修钥匙，物业留了一把，说这几天要查看暖气漏点。3把B钥匙，3张门禁卡。楼下报箱已经安装，每户钥匙2把

3.水表已经安装，但是水表无法查看，估计安装的时候脑子短路把翻盖挡上了。电表空空的没安装。但是屋子有电，物业说最近装修的话是临时用电，说什么开发商交电费。话说没按电表就能交房？有能耐这辈子别安装，只要保证我用电就行！

3.哪个脑残的设计师啊，你把煤气主管道放到了一面墙的中间，以后做好橱柜后中间还漏一部分，怎么处理？难看死了。你那怕是放到墙角啊。还有支管那么短，位置也不合适，你是在省管子吗？太差劲！太差劲了！

4.厨房的玻璃以后可怎么擦啊，让业主都做蜘蛛侠吗？厨房的窗子还没有阻力支架。以后自己准备个树枝开窗子吧！

5.上次验房的时候卫生间漏水，虽然已经修好了，但是没法检验！哎

6.暖气已经通了。待了一会也不热，可能是还需要点时间缓冲？地热管到底有没有漏点，这个还需要过几天去检查

总感觉地热上下水太少

7.物业说小高层有吊装，但是具体价格没定，可以选择性使用，一些小的装修材料可以走电梯。但是水泥、沙子、红砖等等要么走

吊装，要么雇人工走楼梯搬运。这点还比较人性。还好没有黑吊装。

8.关于封阳台，物业给出的说法是建议临时不要封，只是建议。给出的理由是整个小区办理产权时候需要二次验收，封阳台后改变

了外立面，怕不好办理产权证，个人觉得根本不存在这种说法。还给看了文件。网上找了下文件地址：

http://www.ln.gov.cn/zfxx/zfwj/gswj/gswj2/201012/t20101216_601980.html

9.通知书上说装修的时候需要办理装修手续，需要什么装修图纸、施工图、装修合同、装修公司资质，其实不需要。直接去办理就行。自己装修、找工程队哪来这些玩意。没有