主题：最近盯上如下几个楼盘，出手不出手，摇摆不定~

真的是到了买房子的时候了，也到了买房子的年纪，最近在疯狂的看房子。

我对房子的要求是：

1、地脚好，在市内

2、户型不能太烂

3、80平左右，太小的不够住。如此而已

但是看的还是比较心力交瘁，因为可以选择的房子真是不多，盯上这几家，但是有的因为各种原因已经被排除，我简单说一下，不知道我说的准不准，希望有参考价值。

1、香水湾，目前基本上已经排除，因为不开工，香水湾93平的户型挺喜欢，地脚也不错，上班方便。

2、百年港湾，交通尤其好，未来发展也好，价位合适，但是据说得房率超级低。

3、香洲心城，价位偏高，但是是现房，相中的户型有点儿大，95平，另外一个88的也相当不错。现房这点满意，对这个不是非常了解，需要再度考察。

4、万棵树，相中了85平的户型，但是此楼盘迟迟不开盘，开发商又不是很大，交房很晚，担心中间出问题。房企是浩盛，不知道大家有没有了解的。但是户型真是相当的好，24个户型，户型都不错。

5、华都文郡，就是这个项目，户型也有相中的，但是也看见了坛子里好多人说学区的问题，到底是怎么个事儿，谁也说不清楚。。。求解。

6、颐和星海，咳咳咳，只能买个小的。。不甘心啊！！！！

香洲心城颐和星海 万棵树都不错，但是价钱贵点

百年港湾套内太小，80平的话百年港湾就不要考虑了。

 是啊，100多平的看起来像六七十平，那80平的咋整？

3.4.5.6都挺好的，但是什么房子都不是十全十美，主要价格能不能接受，自己喜欢不喜欢

 要不考虑价格我就挑贵的来了

百年港湾胜在地段，但是户型得房率啥的就一般，平心而论

香水湾又开工了是不是？