主题：刚来大连对这里还不是很了解，华业玫瑰东方究竟怎么样?

我和我对象毕业西安交通大学，毕业后一直在西安工作，本来打算就在西安定居的，但他执意回东北，我们同公司提出申请调回大连分公司，现在我们俩在黑石礁租房子，最近回来一直打算看房，今天我和我对象去西安路逛街，到解放广场的时候看到外立面非常漂亮的一个小区，询问司机这是哪，他告诉我们叫华业玫瑰东方，回到家一查看还在销售。毕竟我们都不是本地人，对这里还不是很熟悉，我们还在网上先看了很多人对这个楼盘的点评，第二天我们就去了售楼处，目前在售的价格在1.7万/平吧！价格有点超出我们的预期了。但是我觉得这个位置还是不错，置业顾问还告诉我们这是学区房，临近地铁，我觉得先不说增值也应该是保值的！总比买城边的房子强，楼市稍微低落的时候，房子就大幅度的降价但由于我们是外地人对大连并不是特别的了解，想问问大家几个问题，你们也说说你们的看法？给我们点建议呗，在这里先谢谢大家啦！

1：华业玫瑰东方旁边的马栏河那是排放污水的嘛？真的会对生活有影响吗？

2：旁边临近有轨电车道和高架桥，会不会有噪音呢？

3：华业玫瑰东方对口的实验小学和实验中学是重点学区吗？

我赞同你的说法，要买就买中心的房子，保值

马栏河的水  说是经过处理之后才排到马栏河

问题应该不大

夏天时候马栏河都没什么味儿了，治理了

实验小学和中学是沙河口区重点，不是市重点

我觉得很好啊，关键是地段地段地段！

价格是不便宜啊

你只要不住在靠近道边的位置，基本没有噪音

靠道边会有影响吧

现在旁边的水基本都干了，大连都干旱了，哪里还有水