主题：如何做到花最少的钱买最好的房？且看高手教你省钱秘笈~~~

又是一年毕业季，今年毕业不收礼收礼就收房子礼呀~~~~

一大批90后的孩子毕业了走入社会了，这就意味着一大批80后面临着结婚买房.....很多业内专家认为，80后买房置业讲求实用性和性价比，并不单单是看外观和建筑风格。买房不比买衣服，买过后悔大不了就扔掉，房子只要入手很难做更换，所以买房须慎重，不能花了大价钱又买不到好房子，我们就是要用最便宜的价钱买最合适的房子。接下来偶就来为您介绍几个省钱的秘笈吧~~~

省钱秘笈一：

选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

省钱秘笈二：

能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。能利用的就是要很好的利用，不然自己会累死的~~比如说你有积蓄又想买一套比较舒适的大一点的房子，那么你就可以用积蓄交上首付，剩下的全部用公积金贷款啦！

省钱秘笈三：

选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，这对于刚需一族来说是非常诱人的条件，不用装修拎包入住啊！但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

省钱秘笈四：

选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。赠送面积就是变相减少总房款，很合适的啊~~要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

省钱秘笈五：

淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。但是这种房子很多时候不会特别和心意，尤其家里有老人的可能比较传统，不会喜欢这样的房子，这就要看个人是否在意啦~~~

省钱秘笈六：

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，每天每月每年都要有这项支出，激励下来绝对不是一笔小的开销！购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

省钱秘笈七：

对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。省掉很多烦恼啊~~~

省钱秘笈八：

选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。而且个人认为首盘一般都会质量更高的吧~~~

省钱秘笈九：

买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

要买好房，更要省钱。将省钱进行到底！！！你有没有更好的省钱方法，一起来分享一下吧~~~

省钱秘笈，这个不错。看看~

项目尾房卧室不会选择，都是别人挑剩下的啊

公积金贷款是不错的，必须得用，有这个优势为啥不用啊

 项目尾房也不是没有好的啊，只不过中国人机会比较多而已啦

 用公积金贷款是不错的选择，但是不是所有人都能用上的啊

省钱，这是个好贴，收了它

楼主辛苦啦~~~这是些既省钱又能买到比较称心如意的好房子的小妙招

能省就省吧.....现在的房子疯了啊！！！