主题："按转让所得的20％计征"导致购房者连夜签约避税

 【政策】

  3月1日公布的《国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20％计征”等细化措施。部分购房者连夜签约，以避免多交税款。

  【案例】

  假设一套房原价100万元，现在售价300万元，原来只需要交3万元的税，现在则需要按额的20％征税，税额达到40万元。两者相差太大，极大增加了二手房的交易成本。

  【观点】

  业内人士认为，在各地政策执行细则未出台之前，二手房市场将迎来交易高峰。此后，部分购房者将回归新房市场。

以后买二手房就贵了啊

  还有这么一说——

  事实上，按差额20%计征所得税的做法并非新规。此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%（1%针对普通住宅，2%针对非普通住宅），交易时可以从低选择。对于房价涨幅很快的房源，无疑是按照总价算划算。

就是以前也有这个规定，但是大家都按照“总价的1%～2%”选择，现在是必须按照差价的20%了

主要是为了打击团吧

谁知道超过5年的二手房是否要叫这个税啊

有没有人知道？？