主题：关于物业管理费的收取！

我们当初收房子的时候，物业公司承诺只收取半年的物业费，现在已经到期了。各位业主，半年期到期的业主都是怎么想的？我最近去了物业，看到有的人已经交了，也有人没有交纳物业费。在这里，我想跟大家讨论一下，我们究竟交还是不交。不交：什么原因？交：时间多长？还是有其他的想法。

我个人认为，物业费肯定交，但不是现在马上交，因为，物业在这半年里没有达到1.60元的物业服务标准，同时，物业存在不作为的现象，我需要他们给一个说法，然后，我会按照物业服务协议，分文不差的交齐物业费。

最好的办法就是业主自己管理，可以请个职业经理人，拿年薪，各物业项目找专业的项目公司，干得又好价格还低，物业腾出的房屋还可作他用，如办个托儿所，老年活动站，少年假期活动站便民站，出租等，经营得好小区内所有的业主一年的费用都出来了。考核经理人，很容易，这一年中业主满意就行（如果在其他环境不变的情况下，费用低了还不满意吗），不满意可以换也不像现在这样麻烦。

     业主自己管理，肯定行不通。那就是无人管理了。业主就是一盘散沙，没有粘合剂。

   物业费高低问题暂且不谈，现在物业也在完善阶段。应该给一个机会完善管理、提高业务水平、更好为业主服务。有的“弃管”小区就是垃圾成堆、水电不通等等。

   我们的物业还是不错的。相反倒是有一些业主水平很低，给物业造成很多麻烦。个别业主的违规行为不是也报110啦？对物业要多支持、多建议，少指责。希望逸林小区能办成和谐、安全、业主自觉的文明小区。

 说得也对，说一千道一万，“大家”要“有组织有纪律”，从“全面”角度看待，处理问题。

这需要沟通，互助，共同“参与”。

物业要守职；业主要自律。

恩 有问题 大家和谐的 多商讨 ，提高素质，要是弃管 ，确实很可怕。我们可以多组织业主 和物业沟通，提出个建议书什么的。

现在无业不是正在出台，关于狗狗的管理方案么？ 其实物业也在积极进步，他们对一部分 业主也是无奈啊，打也打不得 ，骂也骂不得，我看有好多业主，进屋。说话就没好气，我觉得没这个必要。

说的既是！

我觉得物业费该交还得交吧，有问题解决问题，有困难大家一起想办法，不能因为个人利益牺牲大家的利益，拖欠物业费对物业公司以及那些按时交纳物业费的业主，实际都是不公平的，还是早日成立业主委员会来解决问题比较好。

想问一下：停车位的事儿究竟是怎么回事？没有车位了吗？我看咱们小区里的车还不是很多啊。