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主题:【晋京和豆角焖面の限价装修】6、工长的选择 15库

发表于2010-11-30
15库

写水电正式施工前,先写一下工长选择的部分吧!因为工长选择实际上发生在我收房的当天。
在焦点埋头学习了很久,发现工长选择其实比什么都重要,与其迷迷糊糊选个工长立马开工,比如耽误几天工期认真选个工长,后边顺顺利利干活来的痛快。
我听说过有赶工期随便选工长的,中间干的不好的,比如砖50%以上空鼓,比如干到半路吵架散伙的,还有更郁闷的,中间受了气,还必须忍气吞声,担心惹怒工长耽误工期、耽误后边活的质量啥的。(大家可能要问我咋认识这么多人了,哈哈,看我的签名档里,品品就知道了)
所以工长的选择我很慎重
从进了焦点就开始看大家日记里提到的工长,也跟这些同学联系要来了电话(焦点里的同学还是很热心的),等到我家快快收房的时候,我前后联系了好几家
我家粗选工长的要求是:
1、工长手里活不能太多(太多的话忙不过来)
2、我会指定瓦工,因为我家贴砖的活太多了,相对来说,好瓦工比好油工少多了(也都是大家推荐过的)
3、我家水电改造完成后能在1、2天内瓦工到场
4、中途不能随意更换工人(每个师傅的手艺不同,2个师傅弄出来的肯定不协调)
5、工费偏中下(我家限价装修呢,票票少)
6、最好是后付费(这样自己心里踏实,干不好大不了翻脸换人啊,咱也不会受制于人)

其实,我的要求挺高的,一般来说手艺好工费必然高,服务好收费自然也会适当“好”一些
所以,我只能在其中寻求个平衡

经过我的简单的过滤,最后我们找了3家来我家实地测量报价。
1、LL一直跟我们联系了小半年,不过一直没见过,直到收房前一周,我一个人去红狮看了下他的工地,比较常规,也没出什么大岔子,他家做新小区比较多,价位也还可以;

2、高大锤家的情况我就不用多赘述了,总之,质量没问题,解决问题也很快;几次接触过大锤,觉得人很实在,很靠谱。不过大锤家的费用很高,我也私下打听过,他家工人的工费就很高的,还是那句话,高其实有高的道理。如果我家人都没时间看工地,我可能想都不想就选大锤。不过现在的情况是我家不缺人看,但是缺钱装修,所以我们最终不到迫不得已是不太想用大锤的。不过还是想让大锤的设计去我家看看,一来帮我们参谋参谋,二来万一选不到其他工长,也不耽误时间。

3、小宋工长:小宋是水兰家的工长,他和水兰以及水兰老公一直都相处的很好,即使现在水兰家都住进去了,有问题找小宋,即使不是装修的问题,小宋能帮忙的也都积极帮忙了;另外四号小白鼠家,不是小宋装修的,出了问题小宋也去帮忙解决了。冲着这个,我一直也觉得小宋这人靠谱。我们笑称小宋是“万能小宋”。我们在qq群打趣开玩笑的时候,我还没见过小宋,不过就冲着听说的事迹,我毅然决然地把他从西三旗拉到南四环给我家测量。

测量过程:
1、LL家来了3个人,来测量的时候是我跟着的,当时媳妇在跟着龙轩的设计满屋转悠。他们一通测量,把所有的数据全算了一遍,而且直接把总价算出来了,最终就是按照那个价钱付费,只要不加项,这个是我比较喜欢的。第二天就出了具体的报价,其实也是最终价,速度挺快。
2、大锤抽调了贾设计来我家测量,小贾拿的是那种激光测距的,测量也很是快,而且会时不时的问我这里放什么这里怎么弄,还会帮我出些主意,印象挺好。小贾第二天晚上也把报价发过来了。
3、小宋家的测量其实很是简单,他的根据地离我家太远了,所以我是先把我测量好的户型图给他的,让他先出了个报价。后来隔了2天,我有点倾向让他做的时候,他来我家具体测量过一次,基本和之前出了的报价差不多。

比较选择过程:
这是一个很复杂的过程,我们是综合查看了各家的测量数据、总价、为人啥的,一起选择的
大锤的测量数据在LL和小宋的数据之间,也最接近我们测量的数据,所以他的数据我最放心;
LL的数据偏高,地差不多,墙的高,我们揣摩了好久,最终怀疑门窗是全算的,后来电话沟通过,LL承认,他说他们的工人要工费的时候就是全算的。不过我并不傻,我知道业内正常都是门窗减半。经过协商,他同意刷漆门窗减半、铺砖要全算。好的,无所谓了,反正总价咱稍微砍砍就行了。总价上LL家是最低的,另外他们同意瓦工完后再启动付款,这两点我比较欣赏。他是我最早寄希望比较大的一家,因为是我们一直联系着的,不过后来我们还是放弃了,放弃的原因只是在于他们出现了反复,之前说的总价可以砍砍后来变成了最多免了垃圾清运费,随后又变成了垃圾清运费不能免,他说qq上和我说免的那人不是他==。后来我跟LL说我再考虑下就不再联系他了,其实挂了电话的同时我已经放弃了。与其在这里跟他掰扯,我不如直接拉小宋来干。
小宋的数据通通比大锤偏低一点,基本和我不含门窗测量的数据一样,不过他是按最后实际发生的来算账的,所以最终价格可能稍微偏高2-3百。其实看着户型图能算的这么精准已经很不错了。他周末测量那天,很准时,他说他是第一次到我家那块,还是从回龙观来,不容易。测量完他还把我们捎回了家。跟他的谈话很顺利,可能是同龄人的缘故吧,他就比我大4个月。小宋家唯一让我犹豫的是,我定的瓦工不能来我家干,他媳妇病了。另外一个知道的瓦工师傅也被安排到了潘家园,我曾经小心眼的想让小宋把那个师傅调过来,小宋说这个不合适,虽然人家不写日记,可是也不能骗人家的。小宋这话很对我胃口,总之这个工长我们真是看上了,所以让他给我家安排瓦工吧,我坚信他不能给我弄个技术不行的工人,我让水兰撕了他,哈哈!再说小宋是先干活,所有干完才付款的,这个是最有保障的一点。(这日记是后补的,小宋安排的刘师傅现在在我家已经干了1礼拜了,真不错!我妈天天在那里,也直夸他,后边的日记我加紧写出来让大家看)

所以我家最终的选择是,小宋工长。
11月7日晚上,水电刚完工,小宋就把我家的瓦工刘师傅和瓦工媳妇一起送进了我家,在未签任何协议的情况下,自己买水泥买沙子给我家干上了(他也真不怕我不给钱,我可很穷的,哈哈)。

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