本人系乐活源小区业主,三和住邦物业声称已具有物业收费许可证和收费标准。但本人在贵网查不到三和住邦物业的收费许可证,不知是否贵站还未登录其信息。 另外,三和住邦物业对乐活源小区收费为0.95元/平方米,根据《大连市物业服务收费管理实施细则》的通知,属二级收费标准(0.7元-1元)。根据二级收费标准,本人认为至少有以下几条不符合其收费标准: 1、公共墙面破损; 2、公共空间及外墙乱张贴、乱涂、乱画,电梯间未经业主同意张贴广告; 3、小区主入口未设房屋、道路平面图,房屋栋行政楼号未标识; 4、入住时,锁提保修至今未给解决‘ 5、小区内路灯、楼道灯、草坪灯等公共照明设备完好率不达标; 6、未引导小区内车辆有序停放; 7、未对小区内公共区域、公共楼道、过道、楼梯扶手、电梯间每日进行清洁; 8、小区内私自让外来人员进入收取废品; 9、小区绿化带被践踏无人管理; 10、未在物业区域醒目位置公布物业服务项目、内容及物业收费标准; 11、从未征求业主对物业的服务意见; 12、未定期公布维修资金使用情况; 13、物业服务满一年未公布物业服务资金收支情况。 鉴于以上原因,本人认为小区物业收费不合理,希望相关部门调查情况是否属实,盼早日答复,谢谢!
本人系乐活源小区业主,三和住邦物业声称已具有物业收费许可证和收费标准。但本人在贵网查不到三和住邦物业的收费许可证,不知是否贵站还未登录其信息。
另外,三和住邦物业对乐活源小区收费为0.95元/平方米,根据《大连市物业服务收费管理实施细则》的通知,属二级收费标准(0.7元-1元)。根据二级收费标准,本人认为至少有以下几条不符合其收费标准:
1、公共墙面破损;
2、公共空间及外墙乱张贴、乱涂、乱画,电梯间未经业主同意张贴广告;
3、小区主入口未设房屋、道路平面图,房屋栋行政楼号未标识;
4、入住时,锁提保修至今未给解决‘
5、小区内路灯、楼道灯、草坪灯等公共照明设备完好率不达标;
6、未引导小区内车辆有序停放;
7、未对小区内公共区域、公共楼道、过道、楼梯扶手、电梯间每日进行清洁;
8、小区内私自让外来人员进入收取废品;
9、小区绿化带被践踏无人管理;
10、未在物业区域醒目位置公布物业服务项目、内容及物业收费标准;
11、从未征求业主对物业的服务意见;
12、未定期公布维修资金使用情况;
13、物业服务满一年未公布物业服务资金收支情况。
鉴于以上原因,本人认为小区物业收费不合理,希望相关部门调查情况是否属实,盼早日答复,谢谢!