主题：小区的供水和有线电视等问题
- 发表于2008-10-13
- 发表于2008-10-13
[/B]大连经济技术开发区国土资源和房屋局是管委会负责土地、矿产资源、地质环境、房屋、房产市场、动迁安置得职能部门。
其主要职责是：
一、贯彻执行国家和省、市关于土地、矿产资源、地质环境、房屋、房产市场、动迁安置的方针、政策和法律、法规、规章；结合本区实际，组织编制土地利用总体规划与土地利用、矿产资源保护与利用、地质环境保护规划管理、城镇和农村房屋、房产市场、动迁安置管理的法规性文件和发展规划。
二、编制下达用地年度计划指标，组织建设项目用地预审；实施国有建设用地审批；负责争缴土地收益金和土地有偿使用费用。
三、组织城镇地藉调查、农村土地变更、土地条件调查、土地利用动态监测；实施土地、房屋产权登记发证工作，区内土地登记终审、土地和房屋抵押登记、查封登记；建立地藉、房藉资料库。
四、负责土地用途管制和基本农田保护工作；办理农用地转用、征用审批手续；对农村集体非农土地使用权流转实施审核、审批与指导；负责土地开发、复垦与整理及建设用地“占补平衡”工作。
五、负责政府土地储备工作，管理土地有形市场。
六、负责房产及房产市场的行业管理；负责商品预售登记，核发商品房销售许可证。
七、负责物业管理的行业管理；监督物业产权人委员会的运作；参与住宅小区开发建设的综合验收；负责组织商品房开发建设履约保证合同的签订；负责开展前期物业管理和物业企业招标投标的指导、监督工作；负责监督房屋维修基金的收缴和使用。
八、负责各类房屋的使用、改造及各类房屋安全坚定的行政管理。
九）监管矿产资源和地质遗迹（古生物化石）勘查开发、利用与保护，报批采矿权证，征收矿产资源补偿费；审核认定矿产资源储量。
十、负责对土地、矿产资源、地质环境、房屋管理、房产市场方面执法情况的检查监督；依法调处土地、各类房屋和采矿争议的权属纠纷。
十一、负责全区地质灾害防治、地质遗迹和地质环境保护的组织、协调、指导和监督工作，发布地质灾害预报。
十二、负责土地、矿产资源、地质环境和房屋管理方面的科技、教育工作；负责土地、矿产资源、地质环境和房屋信息、档案、综合统计工作。
十三、负责拟定房屋动迁和海上养殖物拆迁补偿安置政策、规定和实施办法；编制动迁安置规划，制定年度和长中期动迁计划；指导、监督和协调街道、镇的动迁工作；负责审定动迁安置补偿费用，监督检查补偿资金使用情况。
综合处
职能：
1、协调、督办局内各部门工作。
2、负责局会议的组织工作。
3、负责建立和落实局工作制度。
4、负责局目标管理工作。
5、负责文件、材料的收发、传阅、催办、立卷、归档和局发文 件的审阅、呈签、报送工作 , 起草涉及局综合性情况的有关文件、材料。
6、负责印信、档案管理 ;负责机要、宣传、保密、保卫工作。
7、负责本局法制工作。
8、负责本局信访工作和人大代表议案办理、政协委员提案办理工作。
9、负责本局人事、财务、国有资产管理和后勤服务、接待工作。
10、负责本局计算机信息网络建设的协调管理和电子政务及办公现代化建设。
联系方式：
电话：87630326
地址：国土资源和房屋局3楼
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土地管理处1、组织编制土地利用总体规划与土地利用、矿产资源保护与利用、地质环境保护规划 ;初审和组织报批乡镇土地利用总体规划。
2、编制下达用地年度计划指标和其他供地计划。
3、负责办理农用地转用和土地征收审查报批手续。
4、组织建设项目用地预审。
5、实施国有建设用地审批。
6、制定土地分等定级、基准地价和标定地价。
7、负责拟定并组织实施固有土地资产处置办法 , 审查国有土地使用权处置 ,核准土地使用权、所有权变更 。
8、实施集体建设用地使用权流转审批。
9、下达农村村民建房指标。
10、监管矿产资源和地质遗迹勘查开发与保护, 报批采矿权证。
11、负责地质灾害防治、地质环境保护。
12、办理临时用地手续。
13、查处土地、矿产资源和地质环境违法、违规案件。
14 、依法处理闲置土地。
联系方式：
电话：87921843
地址：国土资源和房屋局3楼
■ 房产处
1、负责房屋权属登记和房产市场的管理 , 规范市场行为。
2、负责商品房、存量房的转让、交换、租凭等交易管理。
3、负责商品房预售登记及核发预 ( 销 ) 售许可证的管理。
4、指导和协调房屋权属登记发证工作。
5、负责发布各类房屋的市场指导价。
6、负责指导房产专业测绘成果管理。
7、协调处理房屋权属矛盾和纠纷。
8、负责产籍基础数据、房产市场交易的统计和市场态势分析。
9、负责各类商品房履约保证合同的签订和参与各类住宅小区综合验收工作。
10、负责物业行业管理 ;指导监督物业产权人委员会成立业主大会。
11、负责房屋维修专项资金和物业管理用房的收缴与使用管理。
12、负责开展前期物业管理和物业企业招标投标的指导、监督工作。
13、负责房屋安全鉴定管理工作。
14、负责房屋中介行业管理。
15、负责各类房屋抵押、查封登记。
联系方式：
电话：87620731
地址：国土资源和房屋局4楼
■ 动迁处
1、负责编制动迁安置规划制定年度和中长期动迁计划 ;制定动房建设计划。
2、负责拟定、宣传房屋动迁补偿安置政策和规定 ;负责对房屋动迁补偿政策执行情况和补偿资金使用情况进行监督检查。
3、负责拆迁人、房屋资产评估人资质审核及注册登记 , 对拆迁工作人员进行业务培训和考核。
4、负责发放房屋拆迁许可证、发布房屋拆迁通告 ;负责房屋拆 迁估价核查 ;负责拆迁行政裁决。
5、协调、指导和监督拆迁人动迁实施过程 , 审核动迁居民、企业补偿费用。
6、负责动迁基础资料统计和动迁档案管理。
7、负责有关房屋动迁的信访工作。
联系方式：
电话：87625747
地址：国土资源和房屋局6楼
直属机构[/B]
[/B]■ 房产管理中心
联系方式：
综合科 87530990 物业科 87923675
抵押科 87923715 产权科 87622797
档案室 87923731 交易科 87622949
工程科 87923712 租赁科 87627337
地址：大连开发区黄海西路169号
■ 土地储备中心
1、土地管理、土地交易；
2、编制土地储备计划，土地储备资金预算及计划
3、筹措、管理土地储备资金和土地整理资金，对闲置土地回收、回购 对国有存量土地及其他需要储备的土地进行储备、评估、整理
4、管理土地交易市场
5、组织实施土地招拍挂
6、启动半截子工程
7、办理农用土地转用和征用；
8、土地用途管制和基本农田保护
9、土地开发、整理、复垦、实施“占补平衡” 土地收费
10、土地使用证核准缮证
11、城镇地籍、土地利用现状、变更、调查 地籍档案管理
12、宣传贯彻实施土地法律法规
13、对土地、地质矿产违法行为的检举和控告
联系方式：
综合计划科 87656883 收费科 87614871
地籍档案科 87613714 储备交易科 87623922
征地整理科 87618377 地矿资源科 87624991
地址：大连开发区管理委员会9号办公区国土资源和房屋局
■ 动迁所
联系方式：
电话：87922259
地址：大连开发区管理委员会9号办公区国土资源和房屋局
■ 国土资源监察大队
职能：对土地法律、法规的执行情况的监督检查, 查处国土资源违法案件
联系方式：
电话：87921873
地址：大连开发区管理委员会9号办公区国土资源和房屋局
- 发表于2008-10-24
- 发表于2008-12-15
谁知道这种事情哪里管？想去找政府部门管一下。