主题:业内:政府出手抑泡沫 2010二季度房价将有新变化
- 发表于2009-12-17
3年内房价翻两番、租售比、房价收入比,北京楼市各种指标均达历史峰值,价格暴涨、恐慌性购房再现、成交创下天量……当前北京楼市的发展令不少购房者“望楼兴叹”。伴随着这一过程,房屋的投资属性被一再地放大。从5、6月份开始,刚性需求释放完毕,投资性需求入市,到10月底11月开始出现恐慌性购房潮,房屋正在逐渐地远离它基本的居住功能,其投资属性不断被放大。尽管国务院已经出台文件,要求遏制房价过快上涨,但出于对房价还将上涨的预期,当前北京楼市尚未退烧。
- 发表于2009-12-17
“拼着”买房搞投资
“今天你炒房了吗?”“诚征拼房友人,资金5万以上,”公务员陈明最近加入了一个炒房QQ群,类似的签名不停地闪烁着。
刚从外地借调到北京不久的陈明,还摸不清北京楼市的状况,而身边的同事,毕业留京的同学,谈话必提及房子;同学聚会上,寒暄过后大家的第一句话也是,“你买房了吗”?
- 发表于2009-12-17
陈明的同学吴平和韩风最近相继买了房子,在此之前,他们来京数年,是坚定的“房价下跌论者”。“大概在7、8月份吧,觉得这房价涨得太凶了,让人害怕,”韩风回忆自己的买房动机说。
让陈明羡慕的是,吴平和韩风的房子4个月价格就上涨了3000-4000元/平米。于是,陈明考虑加入“拼房一族”———就是几个朋友合伙买套房,再倒手———打算在北京的楼市投资一把。
- 发表于2009-12-17
“初步估算,今年北京大约1/3的房屋拥有者进行了交易,”张大伟认为,“全民炒房”时代正在来临。
在住宅价格持续高涨的同时,北京11月的住宅成交量再现“井喷”。北京市统计局、国家统计局北京调查总队14日联合对外发布的数据显示,11月份,北京市销售住宅1.8万套,比10月份增长62.6%;同时新房平均价格环比上涨8%,二手房价格也达到今年最高值。