主题：大连首套房利率多为8.5折 有银行表示下月上调

搜房网讯 近期频频传出全国各城市首套房贷利率上调的消息，全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。

针对这一消息，搜房网对大连各大银行进行了调查，此次调查共涉及12家银行，其中外资银行2家，为花旗银行和渣打银行。大连本地多家银行首套房贷利率变化不大，优惠幅度从8.5折到9折不等，但中国银行已经回到基准利率，交通银行也称下个月可能上调。

大连5家银行执行8.5折利率 1家银行房贷利率已上调

此次搜房网调查的12家银行中，两家外资银行花旗银行和渣打银行目前在大连不办理个人房贷业务。除此之外，大连本地多家银行对首套房贷利率的优惠幅度从8.5折到9折不等。工商银行、农业银行、广发银行、交通银行、大连银行5家银行首套房贷利率目前最低可享受85折优惠，其中广发银行此前执行基准利率。建设银行、中信银行及吉林银行首套房贷利率为9折。中国银行和渤海银行执行基准利率。

在申请条件方面，大连各大银行对于“外地人一年以内社保记录及纳税证明”都有要求。此外，渤海银行要求购房需60平以上，提供近半年银行流水。吉林银行只为与其有合作关系的房地产项目提供贷款。

另外，对比搜房网9月份也做过统计可发现，大连大部分银行首套房贷利率保持不变，但是中国银行取消了9折的优惠，交通银行也将于下个月上调首套房贷利率，购房者如果现在贷款还是可以享受8.5折。大连多家银行也表示政策随时会变，首套房贷利率上调迹象明显。

算账：20年期百万房贷8.5折利率月供省600元

举例：购买价值130万元的首套房并贷款100万元，按揭年数20年

【基准利率】

●如按照央行基准利率即6.55%计算

●购房者需支付利息款80万元

●每月还款7500元左右

【8.5折利率优惠】

●享受8.5折利率优惠后

●购房者只需支付利息款66万元

●每月还款6900元左右8.5折利率优惠将为购房者省下约14万元

利息款每月节约600元左右

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