主题：正视泰华·府邸

 1、北侧的周水子河臭气熏天，尤其是在天热的时候，简直叫人无法呼吸。臭气绝对叫人简短寿命。听说治理工作好像在进行，但是城市排水沟，再治理能好到哪去！夏天可想而知了！·····
2、容积率太高，住宅密度太大，影响生活。高密度房子价钱应该低一些才合理。比较周边低密度二手清水房<font color=#FF3300>（2006年后清水房），</font>此房价要高出平均价1500-2000元/每平米。
3、得房率低，部分户型不合理，一室一厅的面积太大，面积浪费严重。
4、价位太高，综合容积率和得房率，与周边的房价比较后发现，居然价位要赶超唯美品格（精装修、干线）。
5、楼房销售情况十分不好，听说开发商已经缺钱了，资金链出现了问题。再者楼房现在还没有交房，还属于期房，存在购房风险，如果要买等成为现房在下手会安全些。
6、周边的梭鱼湾公园已经承诺了5年以上了，现在还没有成型。难度很大，想要治理、建设梭鱼湾公园首先要对其原有工业污染土地进行治理后，才能建设，费用是相当客观的，政府肯拿真么多钱嘛，还是未知数·······
7、此项目根据目前市场情况分析，定价应该在6800-7500/每平米较为合理，高出7500元/每平米绝对要慎重。