上一页|1|
/1页

主题:定制式装修成本分析单的优点

发表于2012-09-06
报价体系
材料单价全部透明:在定制式报价中,客户装修使用的装修辅料品名、品牌、规格型号、单价全部都在报价单中体现出来,公司承诺所有装修辅料采取市场平价供应,客户可以到市场比较任何辅料价格,如出现市场售价低于公司供货价,客户可以自行购买或让公司到其更低的供货商去采购材料——真正实现材料供货价格全方位透明无欺诈行为。

材料品牌任意调换:在定制式报价中,不论何种工艺做法,客户可以根据自己的喜好、经济情况、环保要求及品牌认知情况,选择任意的材料,只要在本地区国内能够采购到的材料,公司都会标出所有材料品牌的单价,客户可以任意组合搭配——客户对材料的选择有最大的自由权和透明度。

材料用量全部透明:根据装修项目内容、客户选择材料品质的特性及工艺做法,公司将会全部标注出所使用材料的具体估量,由于装修现场原有结构和材料用量有一定损耗情况,所有材料估量不会超过总预算的10%,做到估量和实际结算用量不会有太大偏差,客户可以根据现场对材料数量逐一清点——使客户花费的费用更加清晰明了无偷工减料。

工人工费全部透明:根据不同工艺做法和验收标准,公司工人收费全部采用工时计费方式,公司根据市场平均水平计算出每个工时工人所做的工程量,并要求工人在施工前,和客户共同确认工时,并严格按照工时进度监督,超过核定工时客户非但不给予增加,而且公司会按照合同规定赔偿客户相应的延期费用。并且按照验收的不同分为定制式报价和自助式报价——工艺标准透明,工费取费更为合理。

装修整体项目透明:不论房子大小,都是由水电、瓦工、木工、油工四个工种来完成,在自助式报价中,每个工种都会有个成本价格,业主可以根据自己实际情况进行删减,如果业主觉得某个工种价格过高,可以自行操作,使整个报价体系更合理透明——远离报价陷阱,杜绝隐含利润,使客户更加了解装修成本。

自由组合更加方便:在自助式报价中,客户可以根据自己的实际情况,对材料品牌、施工工艺和施工项目进行任意搭配组合,例如:客户可以采购全部装修辅料,公司进行清包;如客户原有家中装修剩余可用的装修辅料,可拿到工地使用,在报价原有材料用量中减去客户提供的数量,剩余材料由公司发货提供;客户可以在公司中只施工单一工种,如只施工木工和油工等——自由组合可以实现客户装修最大的自主权利。

公司利润透明:在定制式报价中,公司只在装修成本上(装修辅料成本+工人工资成本)收取一定比例的费用做为公司的运营成本,从根本上杜绝转包现象——使客户做到透明消费,童叟无欺,有利于公司的长远发展。

工艺体系
不转包工人工资由公司发放:所有工程施工时,公司设立工程项目经理,由专业的项目经理负责协调水电、瓦工、木工及油工,对所有施工质量进行严格把关,所有工人都要经过公司培训后进行上岗施工,公司杜绝因工地多而把工程层层转包,工人主要以江苏、浙江、安徽及四川工人为主,所有工人全部按件和工艺计费,公司的政令更有效的下达,工人工资没有克扣,工人的积极性会更好——废除层层剖皮,工人积极性更好,质量有保证的前提。

采用专业工具进行验收:市场上传统公司在验收时只是用肉眼或手来做为验收的尺度,质量的好坏不是用肉眼能看出的,公司在每个工种验收时严格执行国标工艺,并全部实现专业验收工具进行验收,增加了自我约束的能力,工具验收时,可以清楚的告诉客户,每个细微环节真正的验收数值,这样客户可以拿这些数据与国标工艺的尺度进行横向对比,清楚的知道自己的工程哪些是不符合标准——远离偷工减料,确保为客户的质量保驾护航。
上一页|1|
/1页