主题：楼市渐冷 房地产行业低端人才面临失业窘境

根据中轩猎头提供的统计数据显示，与去年同期相比，天津市房地产人才流动率明显加快，中小房地产企业人员流动频繁，一些低端人才甚至面临失业的窘境，而一些大型地产企业对销售、研发、成本、融资等高端人才显示出浓厚的兴趣。

对此，该公司分析师认为，天津很多房地产开发企业属于项目公司性质，从而决定了当企业拿不到项目时，人员会处于半闲置状态，薪酬待遇势必会受到一定影响，出于对个人职业前景的担忧，很多人自然会萌生跳槽的念头，从而使得人才流动频繁。这种人才流动最终会导致部分低端人才或是一些专业性不强的辅助人员淡出地产业，一些高端人才也会考虑到别的行业谋求发展。但另一方面，一些资金雄厚的地产大鳄则以战略转移眼光“逢低吸纳”，开始雄心勃勃的人才储备计划，长远看会促使地产业人才整体素质的提升。

据此，分析师认为以下四大类人才紧迫需求已经初显端倪：能先知先觉、有充分市场灵感和创意的研发类人才，具有较为丰富的管理经验和操盘能力的高级项目管理者，成本控制人才，具有经验丰富的融资高手。