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---------旅顺开发区5年之内房价翻番的详细论证(华通和平海岸说开去)
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主题:
---------旅顺开发区5年之内房价翻番的详细论证(华通和平海岸说开去)
京城vip
发表于
2009-11-07
进微信群讨论
---------旅顺开发区5年之内房价翻番的详细论证(华通和平海岸说开去)
我比较厉害,十年前购买的房子全部升值了三倍,缘于我在国外多年并经历过金融危机的洗礼,深知房子金子最抗跌升值,所以挣了钱就买房子!因为房子还可以出租金子则不然,所以我就买房子,前两年我来到旅顺准备买房子,家父在大连旅顺服过役多年,我对旅顺大连了如指掌!房子是一项重要投资所以我蓄谋已久深思熟虑跑遍全国权衡利弊--
我首选沿海或在水一方的楼盘,一定要便宜物有超值,因为我尝到了甜头,
1。我来到了营口,营口有海还有河,房价当时不太高2000多,但是营口有过地震,我害怕是地震多发区,放弃。
2。我又来到兴城,沿海古城,市内当时1600左右,海边2000左右,看过很多后我看好了美星花园楼盘,距海4公里,2000元/平米。小区相当不错,就在我准备出手之时一个当地朋友告诉我,葫芦岛(毗邻兴城)有个船厂专修核潜艇,我怕辐射,放弃。
3。我又去了秦皇岛、北戴河,呜呼那里的房价已涨起来了投资收益有限,走人!
4。俺路过沈阳,差点出手,省城发生巨变,高楼大厦路面宽阔房价3000-10000不等,铁西区新房真不错价格不太贵,升值绝对可期,但一想到大海,放弃。
5。 07年我来到广西北海,来迟也,房价从1000元涨到3000了,杀回南宁,五象广场太气派了,房价6000元(现在10000多元)西南根本不是他妈的贫困地区!在天龙山发现重要房源依山傍水房子2500元,心动了,要出手了,但又一转念,远离北方老家,忍痛割爱,现在该房也6000元了。
6。继续南下海南,房价开始启动了,离家太远管理不便放弃了,太热了不适应。我同学出手了,2500元买的现在8000-12000。靠!
7 转回广东湛江,海边有房2500-2800元。没有人同购,孤单,放弃。
8,连云港一行发现有2500-3000的房子,也是沿海城市,不过气候还是热不适合我这个北方人,放弃。
9。来到青岛,靠,房价比大连还贵1000元,走人。
10,来到威海,银滩好气派,海景 房价当时2000多元,准备出手了,仔细调研才知道附近建核电站,俺怕辐射,88!
11。来到大连,长话短说,全跑遍了,长兴岛要建很多工厂不适合居住。金州、开发区价格已偏高、北三市离正建红河核电站近,大连市内所有海景房价格全都过万。
12.直奔旅顺,远离红河核电站,旅顺市区规划不敢恭维,因为陆海空三军占地太多根本不听zf 规划。而开发区没有部队地盘规划较好,旅顺开发区几个海边楼盘反复实地考察最后买了几处,其中包括华通两套。
华通除了物业费欺诈外其他都不错。等着升值吧,我投资房产没错过,这次也希望再赚一把!
对了,我还去过福建福州附近的东港,当时那里比较落后发展缓慢,没出手。还到过乌鲁木齐、黑河、绥芬河、哈尔滨、呼和浩特.无锡、杭州,成都、满洲里(新房子很漂亮)等很多地方关注房市。
以下是我买旅顺开发区华通房子的原因,
华通和平海岸极具升值潜力
---
五年后必然升到每平米
8000
元以上,原因如下:
1.
该小区风水上佳
--
依山傍海,与大连顶级楼盘星海国宝如出一辙惊人相似,处在辽东半岛龙头宝地。大富大贵吉祥相,居者必飞黄腾达。
2.
该小区定价较低,应该定价在
4500
以上。(不要以为开发商是个仁慈的好鸟),是因为当初拿地早,每平米
200-500
元,拿下的。开发商你的底我知道你应该知道我是什么量级人物了!所以华通敢低价出手,因为他是暴利!
3.
该房设计风格及小区格局别具一格,楼道装修不错,(优于邻居中庚香海,大家可去看)各楼质量参差不齐,因为是不同的施工队伍。一期质量不错,我装修砸墙十分艰难。二期我装修不在场,不敢轻言质量。一期建房时正值华通售房高峰,每天收款一、二百万是常事,资金极为充足,所以用料精良,例如窗户,地热管用得很多,以致冬天热得业主不得不开窗户放热。华通的一些房子质量还是不错的。
4.
本人买房走遍全国,及世界好多地方,(现在还在国外请查
IP
)本小区是临海小区性价比最佳的!!
5.
交通两三年之内将有巨大改善
----
公交、轻轨等直通大连。海上连通山东、华
6.
该楼盘距海不远不近恰到好处,离海近了潮湿且有海腥味,远了不方便,失去海景意义。
7.
大连市内类似楼盘多数过万元,如傅家庄、星海。而小平岛、大连开发区滨海路的楼盘也冲击万元大关了。现在华通和平海岸是硕果仅存的海边价值低谷,冲到
8000
元是保守估计
---
七贤岭海边楼盘
3
年前
3000
元现在
8000-9000
,小平岛
3
年前两三千元
/
平米,现在
8000-10000
元!华通和平海岸将重现奇迹,因为大连海边的地盘开发完毕!
8.
感谢无知无礼的华通物业搞得自己声名狼藉使购房者望而却步,该楼盘价格一直上不去价格和价值严重背离,开发商失去了应得的利润而把升值空间留给了每一位业主!
9
。住在该小区十分惬意,冬天室内很暖和、夏天很凉爽,不用空调。早晨到海边徜徉山海美景尽收眼底,还有美女翩翩起舞。晚上华灯初上小区内外一派异国情调
......
钓鱼、爬山、吃海鲜非常便宜,其他东西价格也低于市内。
10
这里买房的有全国乃至国外各地精英,谈笑有鸿儒往来无白丁,有朋自远方来不亦乐乎?
11
.大连至山东海底隧道绝对不是梦,中国现在资金雄厚技术过关,指日可待!
12、大连旅顺人一贯夜郎自大闭关自守,以为大连世界第一大城市。观念滞后,总以为旅顺开发区较远,偏避,和无知的上海本地人当初看不上浦东、北京人不屑一顾二环以外一个德行!结果外地人全部抢滩。等本地人反映过来之后,旅顺开发区已成类似三环四环、浦东了!哭去吧!
华通和平海岸五年后必然升到每平米
8000
元以上!!
但是我们坚决不交物业费!!
华通售房时承诺物业费
0.5
元,现在抢收
1.2
元,商业欺诈。坚决抵制,坚决不交,我的邻居们都没交。外地业主不要怕,没交的人特多。法院法不责众不敢犯众怒,否则我们
......
坚决不交物业费
坚决不交物业费!不差钱,抵制商业欺诈!
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go
7.大连市内类似楼盘多数过万元,如傅家庄、星海。而小平岛、大连开发区滨海路的楼盘也冲击万元大关了。现在华通和平海岸是硕果仅存的海边价值低谷,冲到8000元是保守估计---七贤岭海边楼盘3年前3000元现在8000-9000,小平岛3年前两三千元/平米,现在8000-10000元!华通和平海岸将重现奇迹,因为大连海边的地盘开发完毕!
8.感谢无知无礼的华通物业搞得自己声名狼藉使购房者望而却步,该楼盘价格一直上不去价格和价值严重背离,开发商失去了应得的利润而把升值空间留给了每一位业主!
华通售房时承诺物业费0.5元,现在抢收1.2元,商业欺诈。坚决抵制,坚决不交,我的邻居们都没交。外地业主不要怕,没交的人特多。法院法不责众不敢犯众怒,否则我们......坚决不交物业费坚决不交物业费!不差钱,抵制商业欺诈!