主题：4月12日莱茵海岸看房日记

对于本次房交会，莱茵海岸的德国开发商可谓是下足了功夫，不仅租用了很大面积的展位，采用了蓝白搭配的装修色调，更是独家聘用了多名俄罗斯模特为自己宣传，成为展会上一道亮丽的风景。连续两天的展会莱茵海岸展位可谓是人头攒动、接踵摩肩。

从星海会展中心乘坐看房车，经过近一个小时的路程后，我们来到了项目施工现场。沿途经过后盐、金州收费口，经跟车的售楼小姐介绍，金州收费口已经决定规划拆除，日后将建成一条高速公路，从市内直达本项目，用时只需30分钟的时间。

莱茵海岸之所以建设在绵延48公里的金泊海岸，是志在托起大连冬季旅游事业的发展，整个项目配套了五星级酒店、室内滑雪场、室内卡丁车赛场、海上餐厅、欧洲名品商业街以及游艇服务中心等消费娱乐设施，可以说各种设施一应俱全。

据售楼小姐介绍，整个项目三面环山一面面海，小区门前十几米既是纯天然形成的海滩，明年将进行第二次沙滩铺设，一期将于2009年12月31日之前交房，整个项目及配套设施将在2010年年底之前全面交付使用，本期多层和高层的顶层全部为跃层。

莱茵海岸一期主要楼体为南北向板楼，一梯两户，户型以中大户型为主，一层均无公建。楼距在47米-50米之间，绿化率在50%左右，房高3米，南面即面向海的窗户为落地窗，通透户型。

物业公司尚未确定，所以物业价格无从得知。值得一提的是，金州区内住宅至今均无煤气管道，但是售楼小姐告诉我们，现在煤气管道已经通入项目所在地内，所以大家无需担心入住后的“用气难”问题。 
据介绍，本期交房时无装修，全部为毛坯房，门窗及电梯品牌尚未确定，但将采用德国进口电梯。一期交房时水、电、煤气将全部开通，取暖设施为壁挂炉，采用煤气供暖，所以就不额外收取取暖费。

2、价格：由于现在项目尚未开盘，均价5500元/平针对在开盘前存入意向金的客户的价格，如果开盘前没有存入意向金，价格可能会有所上浮，但上浮后的价格售楼小姐并未透露。

3、预定现状：一期开盘后将总共发售400余套住房，现在已经有200余位客户存入意向金，占总户数的近50%，所以售楼小姐建议大家，如果有意向的话，请抓紧时间存入意向金。

4、其他配套：大家关心的其他配套可能就是学校、幼儿园之类的教育设施了，我们也向售楼小姐了解了这一部分的信息，售楼小姐介绍说，附近的其他5个项目都会有相应的教育设施配套，届时将于其他项目共享教育设施配套资源。

截至中午12点40分回到星海会展中心，这次莱茵海岸看房行到此结束。