主题：想知道为什么顶楼的阳台一般都不封闭而且没有雨盖，建筑上有规定吗
- 发表于2010-03-06
引用：xiaoma66 在2010-3-6 14:41:08写道：原帖
顶层的露台不计算建筑面积，因此一般不封闭。如果封闭就要计算建筑面积了，另外会增加小区的容积率，因此在销售时都是不封闭露台的，露台作为赠送面积，不计算在建筑面积里。
- 发表于2010-03-06
是，因为我看到顶层的都是露台而不是阳台，我以为建筑规范上有规定，要不然封闭后算面积那不是多赚钱吗
- 发表于2010-03-06
等待正解
- 发表于2010-03-07
顶层的露台本来就不是封闭的，如果封闭还叫露台吗？封闭了就没有那种特色了，不过，顶层的阳台也不是封闭的，好象其它楼层的阳台都是封闭的，好象楼主问的也是阳台为什么不封闭吧，不是露台。
- 发表于2010-04-11
是呀，为什么顶层的阳台不封闭呢？
冬天的时候，被阳台好冷的，风大的时候，尘沙也特多
- 发表于2010-04-11
北阳台的都是有雨搭的，只是有的人家为了封闭北阳台而将其拆了下来。
顶层的南阳台则是没有遮盖的。
露台是另一回事了。
顶层的南阳台则是没有遮盖的。
露台是另一回事了。