主题：手续费减少了，开发商和业主搏翌中没有了竞争力。

 手续费减少了，开发商和业主搏翌中没有了竞争力。
二手房的手续费减少了，开发商和业主搏翌中没有了竞争力。

   大连大幅减少二手房交易费用，目前为止只有1-1.5%的契税。我们业主只要和开发商出相同的价出售二手房子，开发商就必然卖不过我们。房子卖不出去，开发商就盈利减小。
    买新房要交维修基金，气源费，又是物业费。二手房就不存在这些费用，维修基金已经交完了，起源费根本不用管，同时物业合同只是和老房主签定的，新业主根本不必承担，所以开发商必败。
  
   败就败在，物业费太高，老业主纷纷逃离。开发商要想在这场斗争中胜利，就必须提高物业服务水平，降低物业费，聘用好的物业公司。只有这样才能留住老业主，房子卖个好价钱，实现与业主共赢。
    如果以后保持一手房和二手房相同交易费，如同地段和房屋质量一样，市场将会出现物业决定房价的现象，物业收费低，服务好的小区房子将会卖个好价钱。开发商也不敢再乱收费了。