主题：政府救不了中国房市 (zt)
- 发表于2008-08-20
第一：我国宏观经济面：我国经济表面比较稳定，但通胀的压力近一步的加大不是没有不可能，在这种条件下政府要继续的保持现有的货币政策——紧缩政策，才能保持相对稳定，而不导致全面通货膨胀。
第二：世界经济宏观面：地球人都知道不看好，特别是最近美国已经受经济危机的影响，美国已有7家银行因为房地产业有关都已经宣布了破产。从这点看房地产危机在中国同样存在，我个人估计我国银行在房地产有关行业的死账，坏账的压力一点都不比美国的少，前一段时间央视《经济半小时》也报道我国南方某些特区的四大银行的买房贷款是如何的容易，实际本质上还是“骗“银行工作人员都想方设法的帮买房人”骗“银行的钱去买房，这一点就可以非常好的反应出全国城市的买房人与银行之间的关系。
第三：股市反映：就说说房地产业的股票这是最好的反映，如房地产业的权重股万科，在最近的几个月价格从几十多到现在的7元多，这其中的原因我适当的介绍一下，持有万科股票的基金公司从200多家到现在的几十家这一过程不到2个月，万科股票还有近一部被抛售的可能，现在持有万科股票的基金公司多是反映慢的基金公司。基金公司具体抛房地产类的股票能说明什么问题？说明的问题连猪都应该知道，就是房地产将死，而我们的有些人为什么还在迷信房地产业的前途一片光明呢？
第四：我要说的是“亿万农民变市民将带来房地产业新的高潮”是一个谎言：表面上是农民都到城市，其实是政府把一些县改为市或区，那些农民朋友还是住在原有的土地上，只是所住地的称呼变了，土地称呼变的同时，人的称呼也随着土地改变一下，其它的一切基本上是没有任何变化。可以思考一下中国农民很多连自己孩子上学等基本生活问题都难以解决，那有多余的人民币去相对发达的城市呢？这一点只是房地产商们炒作的一个具大骗局。
第五：人心所向：现在中国老百姓对房地产的公认是将持续跌下去，这也是最关键的问题，这也是对房地产业最严重的打击（特别是结合货币紧缩政策下）。这一点将直接导致房地产商和炒房者的资金来源近一部的困难，中国老百姓追涨不追跌的习惯，将加快这些“地主”们的死亡，中国老百姓将迎来又一次“斗地主”的成功。老百姓不买是将所有的问题转到银行与“地主”之间，让这两个暴力行业的人员去博弈与战斗。
第六：在中国买房没有任何的价值：这一点我在早期的文章中已经做过很多次的强调说明“土地公有制，中国老百姓买的房在法律上只有70年，实际使用的年限更短，”与美国等高房价地区的“私有制”是有本质的不同与区别。对中国买房者（或老百姓）来说“买房”两字就不应该在字典中存在，本质不过是租国家的房住，千年来我国土地“政策”没有任何的变化，一直延续到现在。高房价我只能说是国民的奴性导致。
第七：论“国民奴性加快了房价的高涨”：做奴隶，在鲁迅先生的文章中早就已经说过“做奴隶而不得”的国民心态。中国老百姓不放弃做奴隶，喜欢做奴隶，以做奴隶为荣是不变的风格，封建社会的农民多是为当时的“地主”服务，现在国人解放建设新中国后大约有50多年没有做“地主”的奴隶，做“奴隶”的信念一直没有放弃，直到2000年以后，把“房地产商”“银行”推到“地主”的地位，让自己重新恢复奴隶的身份，在恢复奴隶身份后而且都是争先恐后的拿出自己几十年的积蓄心甘情愿的交给“房地产商”，再每月交一定的人民币给自己的另一个“地主”主人银行。有些人宁可每天不吃不喝，也要高兴快乐着把人民币给两位“地主主子”还美其名曰自己为“房奴”。我不知道这些人是什么心态，我个人认为是一种变态的人生观和价值观已经到他们骨髓中去了。
救中国“地主（房地产商，银行）”的人唯一只有广大的老百姓，靠政府的政策是很难解决这两个面的问题，特别是股票市场中这两个板块占到了42%左右的情况下，靠政府更是难，全局考虑才是政府的责任
第二：世界经济宏观面：地球人都知道不看好，特别是最近美国已经受经济危机的影响，美国已有7家银行因为房地产业有关都已经宣布了破产。从这点看房地产危机在中国同样存在，我个人估计我国银行在房地产有关行业的死账，坏账的压力一点都不比美国的少，前一段时间央视《经济半小时》也报道我国南方某些特区的四大银行的买房贷款是如何的容易，实际本质上还是“骗“银行工作人员都想方设法的帮买房人”骗“银行的钱去买房，这一点就可以非常好的反应出全国城市的买房人与银行之间的关系。
第三：股市反映：就说说房地产业的股票这是最好的反映，如房地产业的权重股万科，在最近的几个月价格从几十多到现在的7元多，这其中的原因我适当的介绍一下，持有万科股票的基金公司从200多家到现在的几十家这一过程不到2个月，万科股票还有近一部被抛售的可能，现在持有万科股票的基金公司多是反映慢的基金公司。基金公司具体抛房地产类的股票能说明什么问题？说明的问题连猪都应该知道，就是房地产将死，而我们的有些人为什么还在迷信房地产业的前途一片光明呢？
第四：我要说的是“亿万农民变市民将带来房地产业新的高潮”是一个谎言：表面上是农民都到城市，其实是政府把一些县改为市或区，那些农民朋友还是住在原有的土地上，只是所住地的称呼变了，土地称呼变的同时，人的称呼也随着土地改变一下，其它的一切基本上是没有任何变化。可以思考一下中国农民很多连自己孩子上学等基本生活问题都难以解决，那有多余的人民币去相对发达的城市呢？这一点只是房地产商们炒作的一个具大骗局。
第五：人心所向：现在中国老百姓对房地产的公认是将持续跌下去，这也是最关键的问题，这也是对房地产业最严重的打击（特别是结合货币紧缩政策下）。这一点将直接导致房地产商和炒房者的资金来源近一部的困难，中国老百姓追涨不追跌的习惯，将加快这些“地主”们的死亡，中国老百姓将迎来又一次“斗地主”的成功。老百姓不买是将所有的问题转到银行与“地主”之间，让这两个暴力行业的人员去博弈与战斗。
第六：在中国买房没有任何的价值：这一点我在早期的文章中已经做过很多次的强调说明“土地公有制，中国老百姓买的房在法律上只有70年，实际使用的年限更短，”与美国等高房价地区的“私有制”是有本质的不同与区别。对中国买房者（或老百姓）来说“买房”两字就不应该在字典中存在，本质不过是租国家的房住，千年来我国土地“政策”没有任何的变化，一直延续到现在。高房价我只能说是国民的奴性导致。
第七：论“国民奴性加快了房价的高涨”：做奴隶，在鲁迅先生的文章中早就已经说过“做奴隶而不得”的国民心态。中国老百姓不放弃做奴隶，喜欢做奴隶，以做奴隶为荣是不变的风格，封建社会的农民多是为当时的“地主”服务，现在国人解放建设新中国后大约有50多年没有做“地主”的奴隶，做“奴隶”的信念一直没有放弃，直到2000年以后，把“房地产商”“银行”推到“地主”的地位，让自己重新恢复奴隶的身份，在恢复奴隶身份后而且都是争先恐后的拿出自己几十年的积蓄心甘情愿的交给“房地产商”，再每月交一定的人民币给自己的另一个“地主”主人银行。有些人宁可每天不吃不喝，也要高兴快乐着把人民币给两位“地主主子”还美其名曰自己为“房奴”。我不知道这些人是什么心态，我个人认为是一种变态的人生观和价值观已经到他们骨髓中去了。
救中国“地主（房地产商，银行）”的人唯一只有广大的老百姓，靠政府的政策是很难解决这两个面的问题，特别是股票市场中这两个板块占到了42%左右的情况下，靠政府更是难，全局考虑才是政府的责任
- 发表于2008-09-01
房子降价是大势所趋，民心所向！
标签：房地产 宏观经济 通货膨胀 万科 房产 分类：财经之房产
政府救不了中国房市
文/黄虎
最近各大网站，报纸等新闻媒体不知道受什么利益的驱动开始大量的报道假消息“房地产业还有回暖的空间”。我个人看来不过是“倒春寒”而已，只是中国房地产业最后的挣扎，房地产商和抄房者及相关行业的前途是一片黑暗。
我敢这样说是有我的原因，主要是以下七个方面：