主题：底特律2500美元一套房在京叫卖 是“馅饼”还是“陷阱”

此前被爆出房价跌成“皮鞋价”甚至叫卖1美元房价的美国汽车城底特律也有项目在北京春季房展会参展。据悉，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。

据悉，本届北京春房展海外参展项目火爆，参展席位从去年的154个增加到210个，同比增长三成；参展国家和地区从去年的21个增加到25个。

记者发现，美国一家名为3DFinancials的中介来到本届北京春房展推介底特律房源。价格在2500美元到50万美元之间。据悉，这是底特律中介首次来中国参加房展。

北京房展组委会国际部负责人魏克非称，已有些中国人冲到底特律抄底，买了好几百栋房。因此，底特律中介十分看好中国市场。

不过，这样的低价并不被业内看好。一位业内人士向记者透露，底特律之前有180万人口，现在仅剩70万，有的社区人烟稀少，路灯坏了无人修理，甚至警察巡逻也去不到那里。这样的房产虽然便宜，但治安较差，投资风险也很大。

中国移民投资专家

底特律并非海外投资好选择

长期专业从事海外投资及移民事业的张跃辉，将带着包括美国在内15个国家的房产投资项目参加今年4月的南京“春交会”。但就连他也认为底特律并非投资海外房产的好选择。

张跃辉表示，投资要看区域价值，底特律这个城市近年来的治安状况很差劲，社会经济也不好，这是导致当地政府财政“破产”、房地产跌至低谷的原因。而在看得见的未来，这个逐渐没落的城市也看不到有很大改观的可能，因而不是好的投资选择。

而对于“一双鞋能换两套房”的案例，张跃辉认为只是极端个例。但在底特律，房子现在不值钱，治安又差劲，有这样的个例不奇怪，但绝不可能是普遍现象。

而且，通过买房来移民在美国是绝对不可能的；还交房产税，各州情况不同，但总体在1%-3%之间。

因此，身为长期在国内工作居住的人来说，买一套美国房子的目的一定要想清楚。