主题：你了解定制式装修吗

xiaoli1232

发表于2011-04-28

什么是“定制式装修”：就是装修DIY，让客户的装修“自由度”“透明度”最大化。每一位选择“定制式”装修的客户可以根据自己的需要，定制自己想要的装修材料标准、工艺标准、设计标准、监理标准及施工的整体项目，并且可以对以上内容进行任意搭配、组合，来满足客户对装修的整体要求，全面体现定制式装修的自由与透明。这就是“定制式装修”。

定制式装修找“乐居住建装饰”

业主应从以下因素决定装修价格：材料价格＋材料数量＋施工工艺＋工人水平＋设计水平＋服务水平＋公司利润

定制式装修的八大优势：

1：先装修后付款[证明公司实力]。

2：辅材及主材平价供应[价格合理]。

3：工人工资按工时发放[(1)避免工人集中抢工造成质量下降。(2)避免报价中巧立名目收费，使报价收费不合理或偏高]。

4：自由选择所有材料[让装饰公司的猫腻更少一些]。

5：自由选择施工人员[验证不转包，避免质量参差不齐，保证高的质量平均值。同时能让客户在保证质量的前提下选一个更好沟通的工人]。

6：自由选择施工监理[公司提供监理服务等同于市场监理公司，让客户在整体施工中更加省心省力]。

7：业主自己决定装修价格。因为报价单里有装修中所有材料的详细数量，又可以自选及自购材料品牌，同时业主可以只委托我们施工[水电，瓦工，木工，油工，设计监理等]中的某一项或几项，所以最后的价格由业主把握。

8：极少数给工人上保险的公司：验证不转包，增加工人稳定性的同时提升了施工质量的平均水平。

定制式装修成本分析单的优点：

报价体系

材料单价全部透明：在定制式报价中，客户装修使用的装修辅料品名、品牌、规格型号、单价全部都在报价单中体现出来，公司承诺所有装修辅料采取市场平价供应，客户可以到市场比较任何辅料价格，如出现市场售价低于公司供货价，客户可以自行购买或让公司到其更低的供货商去采购材料——真正实现材料供货价格全方位透明无欺诈行为。

材料品牌任意调换：在定制式报价中，不论何种工艺做法，客户可以根据自己的喜好、经济情况、环保要求及品牌认知情况，选择任意的材料，只要在本地区国内能够采购到的材料，公司都会标出所有材料品牌的单价，客户可以任意组合搭配——客户对材料的选择有最大的自由权和透明度。

材料用量全部透明：根据装修项目内容、客户选择材料品质的特性及工艺做法，公司将会全部标注出所使用材料的具体估量，由于装修现场原有结构和材料用量有一定损耗情况，所有材料估量不会超过总预算的10%，做到估量和实际结算用量不会有太大偏差，客户可以根据现场对材料数量逐一清点——使客户花费的费用更加清晰明了无偷工减料。

工人工费全部透明：根据不同工艺做法和验收标准，公司工人收费全部采用工时计费方式，公司根据市场平均水平计算出每个工时工人所做的工程量，并要求工人在施工前，和客户共同确认工时，并严格按照工时进度监督，超过核定工时客户非但不给予增加，而且公司会按照合同规定赔偿客户相应的延期费用。并且按照验收的不同分为定制式报价和自助式报价——工艺标准透明，工费取费更为合理。

装修整体项目透明：不论房子大小，都是由水电、瓦工、木工、油工四个工种来完成，在自助式报价中，每个工种都会有个成本价格，业主可以根据自己实际情况进行删减，如果业主觉得某个工种价格过高，可以自行操作，使整个报价体系更合理透明——远离报价陷阱，杜绝隐含利润，使客户更加了解装修成本。

自由组合更加方便：在自助式报价中，客户可以根据自己的实际情况，对材料品牌、施工工艺和施工项目进行任意搭配组合，例如:客户可以采购全部装修辅料，公司进行清包；如客户原有家中装修剩余可用的装修辅料，可拿到工地使用，在报价原有材料用量中减去客户提供的数量，剩余材料由公司发货提供；客户可以在公司中只施工单一工种，如只施工木工和油工等——自由组合可以实现客户装修最大的自主权利。

公司利润透明：在定制式报价中，公司只在装修成本上（装修辅料成本+工人工资成本）收取一定比例的费用做为公司的运营成本，从根本上杜绝转包现象——使客户做到透明消费，童叟无欺，有利于公司的长远发展。

工艺体系

不转包工人工资由公司发放：所有工程施工时，公司不设立工头不把工程层层转包，工人主要以江苏、浙江、安徽及四川工人为主，所有工人全部按件和工艺计费，公司的政令更有效的下达，工人工资没有克扣，工人的积极性会更好——废除层层剖皮，工人积极性更好，质量有保证的前提。

采用专业工具进行验收：市场上传统公司在验收时只是用肉眼或手来做为验收的尺度，质量的好坏不是用肉眼能看出的，公司在每个工种验收时严格执行国标工艺，并全部实现专业验收工具进行验收，增加了自我约束的能力，工具验收时，可以清楚的告诉客户，每个细微环节真正的验收数值，这样客户可以拿这些数据与国标工艺的尺度进行横向对比，清楚的知道自己的工程哪些是不符合标准——远离偷工减料，确保为客户的质量保驾护航。

先装修后付款：市场大多数公司是先收取工程预付款后才组织人员进场施工，一旦出现质量问题，公司一般是大事化小，经常出现扯皮现象，无法维护客户应该享有的权益。公司在强有力质量保证的前提下，可以进行先装修后付款，客户在签订合同后，可以先不用预付任何工程款项，在公司材料验收合格和工艺全部符合约定工艺后，客户再到公司交纳相应款项，最大限度的解决了后顾之忧——质量和信心的保证，一切从客户的利益出发。

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