主题：“最宽松”版细则落地 后亚运政府负巨债或成主因

广州市人大代表、中国工程院院士钟南山2月22日对媒体爆料，广州亚运会总投资2577亿元，其中广州投资1950多亿元，带来债务2100多亿元。此消息意味着后亚运时期，广州政府面临巨大的财政缺口。

另一方面，据广州市财政局日前公布的数字，广州2011年土地出让金预计收入646亿元，在2010年全年455.6亿元环比大幅增长的情况下再增收190.8亿。

对于向来依赖“土地财政”的地方政府而言，卖地无疑是还债的重要资金来源。资深房产专家赵卓文在细则出来后也表示，广州的细则给市场传递了一个信号，地方政府并不希望楼市“冰冻”，要让大家觉得“楼市有得做”。“看完广州细则，相信广州的开发商都可以送一口气。今天晚上，很多人可以睡一个好觉了。”

赵卓文此话不假，细则刚落地，多位开发商人士随即送一口气。

有知名开发商人士表示：“广州细则比较人性化，可操作性较强。”而一位从化本地的开发商也向乐居记者透露，他认为新政出台很温柔很人性化。“从化这边比较穷，如果太早限购房子卖不出去，以后地也没人肯拿，这样的话，政府就收不了那么多土地金了。”