1、房地产税法列入立法规划让这项工作前进了一小步，属意料之内，因为这个税种终究是要推出的。首先是落实新领导班子依法治国的目标，之前打房产税的旗号征收物业税在法律上是站不稳的；其次是推进税制改革为地方政府有稳定的税收来源，解决土地财政后地产政府的收入问题
2、之前我说过大立法少不了两年，现在消息也是预计2018年前落地；还有方案、试点、推广等又要2、3年，所以我仍坚持5年内不可能全国铺开，以5年后的未知来打压当下的市场是无效的，一线城市的当下的供求关系已发生变化，今明两年房价必涨，要买不买期望大跌是傻瓜。
3、如果按某些传闻所说的所有商品房每年直接按估价0.5~2%征税，则房价高昂的一些城市随便一套房每年都要交几万的税，结果一定是全国大卖房，房地产彻底坍塌，上下游50多个行业同时崩盘，以亿计算的失业人口，然后天下大乱……。所以这些“方案”一定是无房屌丝的幻想
4、在第三点的基础上推导，房地产税一定不会大幅增加社会负担，刚需肯定可免（首套房或人均面积少于若干）；同时在全球经济减息减税刺激增长的大环境下，新税种一定建立在总体减负的基础上，所以……房地产税真推出时，肯定有其他东西会减免，或地价或交易税等等
5、房地产税一定不是调控房价的工具，因为楼市黄金期已过去了！行业利润大幅下滑，而3、4先城市更面临天量库存的压力，在行业规模接近天花板的当下房企都在找出路，所以国家不会在打击处于这个阶段的行业。房地产税只是税制改革需要，是地方政府稳定收入来源的目标
6、中国经济的未来10年，一是靠创新，二靠投资，三是拉动消费，也就是还得依赖刺激房地产这种大宗消费，所以，中国楼市已经度过是经常打压的日子，未来的矛盾一定是如何适度扶持解决需求不足的问题。那房地产税的定位就很清晰了。
7、有说国外也按0.5~2%这个幅度征收的。但国外土地是私有的，甚至地下挖出的黄金时候都是业主的，而中国宅地只有70年使用权，到期还得补交地价，既然已经一次性支付了70年租金，再征税就是重复，所以房地产税要解决这个问题，实际征收范围和比例一定会比传闻的小许多
8、人均60平米以上征收房产税肯定是假新闻：1、起征点60平只是某业内人士建议，并非官方消息，甚至还不是根据领导讲话的猜测；2、按人均面积起征的办法是“上海房产税的版本”，该方案已经被认定不成功，就算如果真按这个方案，直接执行即可，根本不需再立新税种。所以房地产税绝对不会照搬房产税。
房地产税成恶意做空楼市的工具。
总结，之所以说是恶意，1、刻意夸大房地产税征收可能征收的范围和比例；2、扭曲税种目的，老调重填调控房价；3、不了解中国经济大背景及调控大思路，不了解房地产业也中国经济中的不可缺少的地位和作用；4、以不缺定的未来时间和内容做空当下；5、太多了，懒得数……
1、房地产税法列入立法规划让这项工作前进了一小步，属意料之内，因为这个税种终究是要推出的。首先是落实新领导班子依法治国的目标，之前打房产税的旗号征收物业税在法律上是站不稳的；其次是推进税制改革为地方政府有稳定的税收来源，解决土地财政后地产政府的收入问题
2、之前我说过大立法少不了两年，现在消息也是预计2018年前落地；还有方案、试点、推广等又要2、3年，所以我仍坚持5年内不可能全国铺开，以5年后的未知来打压当下的市场是无效的，一线城市的当下的供求关系已发生变化，今明两年房价必涨，要买不买期望大跌是傻瓜。
3、如果按某些传闻所说的所有商品房每年直接按估价0.5~2%征税，则房价高昂的一些城市随便一套房每年都要交几万的税，结果一定是全国大卖房，房地产彻底坍塌，上下游50多个行业同时崩盘，以亿计算的失业人口，然后天下大乱……。所以这些“方案”一定是无房屌丝的幻想
4、在第三点的基础上推导，房地产税一定不会大幅增加社会负担，刚需肯定可免（首套房或人均面积少于若干）；同时在全球经济减息减税刺激增长的大环境下，新税种一定建立在总体减负的基础上，所以……房地产税真推出时，肯定有其他东西会减免，或地价或交易税等等
5、房地产税一定不是调控房价的工具，因为楼市黄金期已过去了！行业利润大幅下滑，而3、4先城市更面临天量库存的压力，在行业规模接近天花板的当下房企都在找出路，所以国家不会在打击处于这个阶段的行业。房地产税只是税制改革需要，是地方政府稳定收入来源的目标
6、中国经济的未来10年，一是靠创新，二靠投资，三是拉动消费，也就是还得依赖刺激房地产这种大宗消费，所以，中国楼市已经度过是经常打压的日子，未来的矛盾一定是如何适度扶持解决需求不足的问题。那房地产税的定位就很清晰了。
7、有说国外也按0.5~2%这个幅度征收的。但国外土地是私有的，甚至地下挖出的黄金时候都是业主的，而中国宅地只有70年使用权，到期还得补交地价，既然已经一次性支付了70年租金，再征税就是重复，所以房地产税要解决这个问题，实际征收范围和比例一定会比传闻的小许多
8、人均60平米以上征收房产税肯定是假新闻：1、起征点60平只是某业内人士建议，并非官方消息，甚至还不是根据领导讲话的猜测；2、按人均面积起征的办法是“上海房产税的版本”，该方案已经被认定不成功，就算如果真按这个方案，直接执行即可，根本不需再立新税种。所以房地产税绝对不会照搬房产税。
房地产税成恶意做空楼市的工具。
总结，之所以说是恶意，1、刻意夸大房地产税征收可能征收的范围和比例；2、扭曲税种目的，老调重填调控房价；3、不了解中国经济大背景及调控大思路，不了解房地产业也中国经济中的不可缺少的地位和作用；4、以不缺定的未来时间和内容做空当下；5、太多了，懒得数……