主题：还贷小帖士,也许对你有用呢

在目前这种状况下,想对广大贷款的业主提供一个小窍门,以减少损失,
我们知道,贷款分等额本金和等额本息两种还款方式
在租金正常情况下,也许对者没太大分别,
但像目前城市广场这种情况,我们房产的未来有着太多不确定因素,建议都改成后一种还款方式,这样虽然现在还款的压力有所增加,但还贷中本金的比例会大大增加,而利息支出则大大减少.
而前一种方法则在还贷中大部分还的是利息(查一下你的还款列表一目了然)
这样不管将来发展成怎样的结局,我们的损失都会减低很多.
但禾木也不建议一次还清贷款,因为目前产权没办,我们即使一次还清也得不到产权,所以意义不大,还占用了资金.
这是禾木的一孔之见,不知道说的对不对,希望业主中的高手或银行界的朋友斧正.

我觉得既然全部还清也不一定能有效果。但我想提前还一部分以减少现有的压力还是可以的，比如现在还欠银行20万，可以先还15左右，剩得少一点，每个月还少一点，不管现在还是将来对我们应该都是有利的。。。。

谢谢！

有还款能力的就提前还一些,少留一些在银行每月还款.
这样,我们的房子就一直会通过银行在房地产市场做抵押登记,直到贷款还完银行解除抵押.
现阶段,我们的房子通过银行看管总比我们自己看管好一些

恩。同意。。。

楼主雨中禾木是不是说反了,应该是等额本金前期还贷压力高,但支付利息少,我就是从05年开始由等额本息改为等额本金,总利息少了不少!

也许,我可能说反了,谢谢指正,
不过反正就这么两种方式,非此既彼,大家领会精神吧,(呵呵,禾木不太虚心啊,)