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主题:装修材料价格问题专业指导

发表于2012-12-20

不少装修业主在装修,都问有没有最专业最合理的房屋装修报价表?与此同时,大多业主在同装修公司交流时也是第一时间就咨询装修价格问题,诚然装修过程中费用问题是业主考虑的主要元素,但装修质量问题才是关键,每个装修公司的报价都不统一,只有掌握自己房子的装修价格组成元素才能预防被装修公司宰,与些同时,可以去第三方平台,免费招标后得到设计报价是日前最新装修趋势,比较装修快车等平台!

1.房屋装修价格的组成元素

装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成。

材料费:一般以市场价为主,但因各市场进货渠道和利润不同,价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。因此当你了解价格的同时,也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打人,一般为10%左右。

人工费:因工人的手艺和级别而有所差别。每个地区的水平大约在每工日40元至80元 之间,不排除还有超过这个标准的。工人的技艺直接关系到装修的质量和效果,如果只考虑到价格因素,装修公司在用工上就会有所差别。

设计费:分人工设计和电脑设计,因此费用也就有所差别,设计人员的级别也影响着设计费用的高低。

其他费用:其中包括利润、税费、管理费、办公费等。

材料费和人工费又统称成本费,一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活,各公司有一定差别。需要说明的是,用户自己找的熟人或民工,则没有最后一项费用。但是,自己要承担一定的风险且无保修期,对这些都了解清楚后就可以在第三方平台,如装修快车等上面招标,多家竞价对比后,选择你合适你自己的装修公司!

2.如何确认装修价格

我们知道了装修价格是由以上几方面组成的价格决定的。

那么装修价格的高低也是由以上几方面的以一套使用面积70平方米的居室计算,装修价格(材料费+人工费+设计费+其他费用)每平方米造价在500元以下的归为低档,每平方米造价500至1000元为中档,1000元以上为高档。高、中档的区别则主要体现在材料费上,也就是使用的主材是什么档次的。比木地板是实木地板,还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的,卫生洁具从一二百到一两千、上万元的都有,因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。

客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一,自己报出投人价款,由装修公司根据您提 供的款项多少帮你设计和匡算。第二,是由客户提出要求,装修公司提出价格,然后由客户 认可。但不管用何种方式都要把握住“少花钱、多办事”,也要切记“一分钱,一分货”的 原则。不可盲目地任意压低价格,过分吝啬、压价,就会使装饰公司在其他方面缩减开支,装修质量就难达到满意的效果。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价,包括用什牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。

最后,装修快车提醒广大装修业主,房屋装修报价从来都没有统一的,只有业主自己多对比,比了解装修方面的知识,才能以最优惠的价格装修最好的房子,另外不要太看重装修报价,因为价格便宜的装修公司未必就好。

发表于2012-12-28

怎么这么好的贴子就没人顶呢?

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