今天我本人代表行业协会来参加链家地产新版在线上线和北京二手房价格趋势研究报告的新闻发布会，链家首先声明我是来学习如何在线上线，二手房的价格趋势是什么样的，我也想借这个机会听听，链家学习学习。
就我个人的理解，链家地产在现在这个时期又推出了在线上线这么链家一个网络上操作技能性的功能，体现了链家地产从它成立发展到今天十多年来孜孜不倦的研究、进取。
正因为有了这样的向上的精神，所以链家地产从小到大，从原来的人数不多发展到今天几百家门店，链家上万名员工，链家如果没有之前的艰苦就没有今天的成果，这种精神希望链家地产持续坚持下去。
同时他们今天从两个方面做新闻发布会，链家我想一方面说明他们在练内功，夯实自己的基石，链家蓄势待发，以便迎接市场更大的挑战，使自己的团队迎风破浪，持续向前发展；第二，这样的发布会也想把最新的举动，链家最新的思路和措施报之社会。
在线上线据我粗略的理解，链家肤浅的领会可能比意见更快捷、更方便，无论是内部员工的操作还是面对客户房源的信息、链家完整的披露和展示具有了便捷的功能，流转的过程中更有利与大家的时间，链家时间是有成本和价值的，我们能够加快显然是一件好事。
二手房价格的趋势发展研究报告公布于众，链家我想这一信息将使社会的众多参与链家者热心者共同分析作为对市场判断和理解的一种参考。
以上两项举措，我想链家推出来，体现了他们自身在发展，链家同时也体现对于市场孜孜不倦的追求的精神，链家也是对整个行业的一种促进。我想对于我们同行经纪公司们也是一种促进，只要大家同心协力，链家携起手来，假以时日链家地产不仅会有更好的发展，链家整个北京房地产经纪行业也会有新的发展。
在你们充分发挥房地产流通链家充当润滑剂的角色当中会对北京房地产业健康、链家有序、可持续的发展作出新的贡献，链家祝贺你们不断的进取，不断的取得成功，谢谢各位！
尊敬的陈会长、各位媒体的朋友们链家，谢谢大家今天能够光临我们的新闻发布会现场。今天是10月12日，再过一个月链家在北京就成立了9周年了，在过去了107个月的时间里面我们自己认为还是努力的在这个行业里面耕耘，新的一款链家在线上线，我们今天看到很多的媒体，特别是网络媒体的朋友们，链家我们也特别期望借此机会和大家共同的切磋。
我大概介绍一下我们新版链家在线的情况，我想对于中国的房地产经纪公司而言，我们有一个很重要的特点，我们看到很多美国、链家日本、英国、台湾、香港的中介公司，他们大概的从业年龄在30岁左右，链家今年9周年，我们在北京还是小公司，有一些比我们大一些，基本上是10年左右的，链家换句话说中国的房地产经纪公司是伴随着互联网长大的一代，链家我们跟大多数的互联网企业的成长时间是差不多的，像新浪等等这样的媒体，链家他们大概都是十年左右的发展，我们都是伴随他们长大的。
同时我们注意到，现在我们的统计在客源端，链家在下家的渠道来源占比里面，互联网远远的领先于其他的渠道。链家从右边的图也可以看到，今天是链家在北京有650家铺面，链家互联网好象就开了几百家门店一样，链家这是我们发展互联网渠道的重要的背景。
在今天房地产的渠道附属中，网站的分类看，链家有三个大的分类，第一大类像百度这样的搜索网站；链家第二大类是房地产交易的服务类的网站，像新浪这样的门户都属于这类；还有一类像经纪公司比较垂直的官网。链家同时结合地面的经纪人，现在的大多数的客户找房的过程中是在线上线下来回的游走的，链家经常是在三大类的网站上从上往下看，链家从搜索类的到房地产交易服务类到经纪公司之间的互相游走，这也是我们看到的很重要的趋势。链家这三种网站的特点各有不同，链家服务的客群也不一样。
作为房地产经纪公司的网站，链家我们也注意看到，从全世界各个独立市场的经纪公司而言，我们看到很重要的实施的案例，链家我们在发展自己的互联网的同时也看过很多国内的，链家日本的，还有台湾一些对我们来说是前辈的网站着重研究了一下，整个的客户购房的价值链里面，链家从产生需求、信息、看房，签约、到售后服务的手续，从房地产经纪链家公司的官网来看都相对来说可以提供比较不错的服务。
有很多的从业媒体也比较关心链家在线希望做一些什么，或者对链家来说我们希望做一些什么，这个我原来和很多的媒体朋友交流过，链家对于我们来说，我们希望能建立一些链家质量比较高的房地产服务的标准，链家这些标准指的是什么标准，第一个是物的标准链家，第二个是人的标准，链家第三个是服务的标准。
第一个方面，链家物的标准指的是什么呢，链家经纪公司一般做房地产物件的交易，但是如何对物件的标准做一个呈现，链家一直以来是一个很重要的问题，不知道大家是不是能够理解，链家中国大多数的城市不是标准化的城市，链家我们定义每一套住宅的时候，链家往往都会碰到很多的问题，链家我们对每套住宅进行精准的定义都有问题，链家比如说北京现在到底有多少个小区，多少套房子，链家这个事情现在没有人可以说清楚，链家对于我们来说我们首先要定很多的标准，我想今天链家略微可以说清楚北京大概有7000多个小区，链家400多万套房子，链家北京市基本每一套住宅物理信息在我们的数据库里面是有的。链家今天很重要的问题是信息不是太少了，链家而是太多了，换句话说就是有效的信息太多了，链家重复的信息太多了，链家这种大量的重复的信息大大的提升了消费者的搜索的成本，链家所以这是一个主要的问题。链家这是我们在建立楼盘字典的情况下同时注意到大量的物的标准，链家我们希望给消费者提供物件的时候有一个比较标准的，链家大量的信息，链家大量的实际对帮助他们消费决策的信息的标准，这是第一个方面。
今天我本人代表行业协会来参加链家地产新版在线上线和北京二手房价格趋势研究报告的新闻发布会，链家首先声明我是来学习如何在线上线，二手房的价格趋势是什么样的，我也想借这个机会听听，链家学习学习。
就我个人的理解，链家地产在现在这个时期又推出了在线上线这么链家一个网络上操作技能性的功能，体现了链家地产从它成立发展到今天十多年来孜孜不倦的研究、进取。
正因为有了这样的向上的精神，所以链家地产从小到大，从原来的人数不多发展到今天几百家门店，链家上万名员工，链家如果没有之前的艰苦就没有今天的成果，这种精神希望链家地产持续坚持下去。
同时他们今天从两个方面做新闻发布会，链家我想一方面说明他们在练内功，夯实自己的基石，链家蓄势待发，以便迎接市场更大的挑战，使自己的团队迎风破浪，持续向前发展；第二，这样的发布会也想把最新的举动，链家最新的思路和措施报之社会。
在线上线据我粗略的理解，链家肤浅的领会可能比意见更快捷、更方便，无论是内部员工的操作还是面对客户房源的信息、链家完整的披露和展示具有了便捷的功能，流转的过程中更有利与大家的时间，链家时间是有成本和价值的，我们能够加快显然是一件好事。
二手房价格的趋势发展研究报告公布于众，链家我想这一信息将使社会的众多参与链家者热心者共同分析作为对市场判断和理解的一种参考。
以上两项举措，我想链家推出来，体现了他们自身在发展，链家同时也体现对于市场孜孜不倦的追求的精神，链家也是对整个行业的一种促进。我想对于我们同行经纪公司们也是一种促进，只要大家同心协力，链家携起手来，假以时日链家地产不仅会有更好的发展，链家整个北京房地产经纪行业也会有新的发展。
在你们充分发挥房地产流通链家充当润滑剂的角色当中会对北京房地产业健康、链家有序、可持续的发展作出新的贡献，链家祝贺你们不断的进取，不断的取得成功，谢谢各位！
尊敬的陈会长、各位媒体的朋友们链家，谢谢大家今天能够光临我们的新闻发布会现场。今天是10月12日，再过一个月链家在北京就成立了9周年了，在过去了107个月的时间里面我们自己认为还是努力的在这个行业里面耕耘，新的一款链家在线上线，我们今天看到很多的媒体，特别是网络媒体的朋友们，链家我们也特别期望借此机会和大家共同的切磋。
我大概介绍一下我们新版链家在线的情况，我想对于中国的房地产经纪公司而言，我们有一个很重要的特点，我们看到很多美国、链家日本、英国、台湾、香港的中介公司，他们大概的从业年龄在30岁左右，链家今年9周年，我们在北京还是小公司，有一些比我们大一些，基本上是10年左右的，链家换句话说中国的房地产经纪公司是伴随着互联网长大的一代，链家我们跟大多数的互联网企业的成长时间是差不多的，像新浪等等这样的媒体，链家他们大概都是十年左右的发展，我们都是伴随他们长大的。
同时我们注意到，现在我们的统计在客源端，链家在下家的渠道来源占比里面，互联网远远的领先于其他的渠道。链家从右边的图也可以看到，今天是链家在北京有650家铺面，链家互联网好象就开了几百家门店一样，链家这是我们发展互联网渠道的重要的背景。
在今天房地产的渠道附属中，网站的分类看，链家有三个大的分类，第一大类像百度这样的搜索网站；链家第二大类是房地产交易的服务类的网站，像新浪这样的门户都属于这类；还有一类像经纪公司比较垂直的官网。链家同时结合地面的经纪人，现在的大多数的客户找房的过程中是在线上线下来回的游走的，链家经常是在三大类的网站上从上往下看，链家从搜索类的到房地产交易服务类到经纪公司之间的互相游走，这也是我们看到的很重要的趋势。链家这三种网站的特点各有不同，链家服务的客群也不一样。
作为房地产经纪公司的网站，链家我们也注意看到，从全世界各个独立市场的经纪公司而言，我们看到很重要的实施的案例，链家我们在发展自己的互联网的同时也看过很多国内的，链家日本的，还有台湾一些对我们来说是前辈的网站着重研究了一下，整个的客户购房的价值链里面，链家从产生需求、信息、看房，签约、到售后服务的手续，从房地产经纪链家公司的官网来看都相对来说可以提供比较不错的服务。
有很多的从业媒体也比较关心链家在线希望做一些什么，或者对链家来说我们希望做一些什么，这个我原来和很多的媒体朋友交流过，链家对于我们来说，我们希望能建立一些链家质量比较高的房地产服务的标准，链家这些标准指的是什么标准，第一个是物的标准链家，第二个是人的标准，链家第三个是服务的标准。
第一个方面，链家物的标准指的是什么呢，链家经纪公司一般做房地产物件的交易，但是如何对物件的标准做一个呈现，链家一直以来是一个很重要的问题，不知道大家是不是能够理解，链家中国大多数的城市不是标准化的城市，链家我们定义每一套住宅的时候，链家往往都会碰到很多的问题，链家我们对每套住宅进行精准的定义都有问题，链家比如说北京现在到底有多少个小区，多少套房子，链家这个事情现在没有人可以说清楚，链家对于我们来说我们首先要定很多的标准，我想今天链家略微可以说清楚北京大概有7000多个小区，链家400多万套房子，链家北京市基本每一套住宅物理信息在我们的数据库里面是有的。链家今天很重要的问题是信息不是太少了，链家而是太多了，换句话说就是有效的信息太多了，链家重复的信息太多了，链家这种大量的重复的信息大大的提升了消费者的搜索的成本，链家所以这是一个主要的问题。链家这是我们在建立楼盘字典的情况下同时注意到大量的物的标准，链家我们希望给消费者提供物件的时候有一个比较标准的，链家大量的信息，链家大量的实际对帮助他们消费决策的信息的标准，这是第一个方面。