主题：【搜房第一时间】4.20美亚置业集团海外房产投资说明会隆重举行

   4月20日下午1：30，美亚置业集团海外房产投资说明会在大连新世界酒店隆重举行。

   整个会场座满了嘉宾，有40余客户到场，大家都对这个新的投资方式---海外房产投资非常感兴趣

   会议主要内容有美亚置业集团的介绍，美国看房团的介绍，美国置业投资概况。

   美亚置业创建于1988年；为美国、香港合资企业，以香港为总部，于美国、新加坡、澳洲、新西兰及国内9个城市设有公司和办事处，组成了一个强大的环球销售网络，是最早进入大陆地区、也是规模最大的海外房地产代理公司。美亚置业拥有一支由国际地区专家组成的精英策划和支持团队，25年来为上万名海外客户提供了高效优质的一条龙专业服务，并屡获殊荣。

首先是美女主持人介绍到场嘉宾，和今天说明会的流程。相信这场说明会对我们理财会有很大帮助。

在主持人的介绍下，首先是美亚置业集团东北区域总监杨威先生介绍美亚置业集团

杨先生说目前中国主要项目坐落于海南，云南，牡丹江等地。

香港、上海、深圳、北京、广州、成都、大连、杭州、沈阳都子公司。除了在中国大陆，在美国、澳洲、加拿大、新加坡也有子公司。美亚提供了真正的一站式服务

之后是由资深海外房产投资顾问张晓林先生精讲美国置业投资概况。

在所有的投资，包括存款、保险、房地产、股票、期货、黄金、外汇、艺术品等等，房地产是属于投资风险比较低，升值率较高的项目，而美国的房产租金净回报在6%--8%，收入相当可观。

关于产权的不同，美国产权是：永久产权；中国产权是：70年产权

那么装修又有什么不同呢？

原来美国的房子都是精装修的，中国大部分都是清水，但是现在很多开发商也逐渐变成精装修

在使用面积的计算方法上，美国和中国还是有很大区别的

项目介绍完后，很多客户对此非常感兴趣，都纷纷的找到身边的置业顾问，了解详细情况

杨总在耐心的给客户解答问题

这位大姐是不是现在就想给儿子买套“学区”房呢？

孙女士介绍说，美亚置业给客户提供一站式的服务，不管是自住还是投资，他们都会给出专业的意见，她说：如果客户想自住，又不会说英文，那么他们会给客户选择华人区的房子，这样生活会很方面，也不会因为语言不通也孤单。如果想投资，他们会选择人口多，投资回报率高的房子让客户选择。总之，在美亚买房子，您就120个放心。

  在美国进行房产投资也是有风险的。我们要确认这个房产是否是真实存在的，我们要确保我们的钱是否打入安全的账户，同时，我们要注意持有费用的风险和管理的风险。我们作为投资来讲，我们要考虑功能性，以房养学我们要从广义的角度去理解，以房养学要以最后的房产回报为终极目的，不要以自己的喜好投资房产，毕竟投资房不是自己住，要以当地租客的喜好为主。以房养老，在退休之后有83%的人群年收入是达不到3万的，所以海外投资是不错的选择