主题：权威调查：35个大中城市房价上涨8％

据国家发改委、国家统计局对35个大中城市调查显示，在国家一系列稳定住房价格政策措施的作用下，二季度35个大中城市房屋销售价格同比上涨8．0％，涨幅有所回落，部分城市涨幅明显回落。但与去年同季相比，价格仍有不同幅度的上涨。

房屋销售价格涨幅回落1．8个百分点。二季度，35个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨8．0％，比一季度上涨1．5％，同比和环比涨幅分别比一季度回落1．8和1．2个百分点。分地区看，35个大中城市房屋销售价格与去年同季相比均有不同幅度的上涨。其中，6个城市房屋销售价格同比涨幅超过10％。分别是，杭州涨幅为12．5％，青岛12．4％，呼和浩特12．2％，上海11．6％，成都10．7％，南昌10．3％。上海、杭州房屋销售价格同比涨幅分别比一季度回落7．5和1．3个百分点。

分类别看，经济适用住房、普通住房和高档住房销售价格比去年同季分别上涨4．8％、9．1％和9．0％；二手住房销售价格比去年同季上涨9．5％；办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别比去年同季上涨7．7％、4．2％和5．4％。

土地交易价格同比上涨10．7％。二季度，35个大中城市土地交易价格比去年同季上涨10．7％，比一季度上涨3．8％。居住用地交易价格比去年同季上涨12．9％，比一季度上涨4．0％。其中，高档住宅、普通住宅和经济适用房用地价格分别比去年同季上涨24．7％、10．9％和11．1％。商业旅游娱乐和工业仓储用地交易价格比去年同季分别上涨3．2％和3．0％，其他用地交易价格上涨14．2％。

房屋租赁价格上涨1．9％。二季度，35个大中城市房屋租赁价格比去年同季上涨1．9％，比一季度上涨0．5％。其中，住宅租赁价格比去年同季上涨0．2％，办公、商业娱乐和工业仓储用房租赁价格分别上涨2．6％、1．8％和1．9％。