主题：对于一块城市新区，什么才是最重要的？

配套？人口？支柱产业？政策引导？小弟最近一直研究城市新区发展轨迹，在大连新区也不少，生态科技城，体育新城，机场商务区，这其中有成功也有失败，希望与大家探讨。学习一下成功经验。

个人见解：有政策就有利于招商，有了产业也就有了人口，是新城发展的必备条件。

只是有的新城不是靠政策扶植，而是完全的市场需要发展起来的，这样的新城更健康。不过，土地的事情完全靠政府，所以没有政府的扶植，恐怕没有什么新城发展起来吧！

政策必然最重要  但是也不能全看政府画大饼  政府的招商引资到底能实现多少是关键

相对于开发商而言，新区就意味着是个机会点，都知道有前景，有规划，有利润，可到头来不是每个开发商都能成功运作的。在大连具备此经验的有亿达、远洋等企业，值得我们去研究学习

交通最重要吧，以前不是有说过想要富先修路么，新城的的新区肯定会有不完善的地方，不少地方需要依赖老城区，只要交通条件便利了，其他的都可以后期慢慢开发

目前机场新区更适合居住  规划最宏伟也最遥远的当属普湾

 交通条件便利？没有人的地方，交通便利也没什么大用！谁费那个劲啊！现在很多项目都是在项目建成后才在交通上下功夫的！最后一样大卖！

交通也没有那么重要啦，关键还是要看自身周边的配套，要是出门就有商店，谁还在意是不是能方便的到别的商业中心

我觉得支柱产业是最重要的，因为它是产出，其他都是消费。

春田也算是新区，可是它的房价和成熟城区差不多，发展还要等。