主题：【楼市烦恼】2012不买房，2013悔断肠！

从1998年国家取消实物分房，楼市迎来市场化时代，一路摸爬滚打：他承担了解决国人住房的重任，也曾挽救国民经济于危难之中，为“中国式增长”贡献了重要力量。但同时过快的成长出现了各种问题，腐败高发、房价高企，激起民怨无数。

买前嫌贵，买后怕亏；买早了懊悔，买晚了梦碎；买远了受罪，买差了难退。年初惨淡，年末翘尾，可以说，2012年，刚需购房者普遍经历了“保持观望——试探出手——临时放弃”这一过程。

难怪有人会说：“如果你想上天堂，就让自己去买房；如果你想下地狱，就让自己去买房。”因为无论买或没买，在每个刚需的心里都有一个关于房子的郁结。

与股市的高风险相比，目前仍是比较安全的投资房产时机。与其他投资产品不同，房屋本身还有巨大的使用价值，风险较低，升值空间也较大。

投资房地产仍是目前最稳妥的投资方式，商业地产投资作为投资的一种，具有房地产投资普遍的低风险特点。一方面商业房地产市场逐步走向成熟，阶梯式推进商业地产的增值；另一方面，中国经济的高速发展，助推商业房地产市场的发展，在通胀的当下最大限度降低投资的风险，有效地保障收益。

大连不等于北京

 不太明白 还请喜报哥哥赐教

 什么叫非结构性涨价

大多数高新园区上班的小兵也希望在主城区买房，高新配套还是不完善，除了山海环境好、离公司近，出门逛个街什么的还是要回到西安路、青泥洼。买房的主要目的不是为工作，而是生活。

城镇化将成为中国房地产市场大发展的另一个契机。城镇化不仅仅意味着对房地产的投入，而是一种综合性的面向医院、学校、图书馆、体育设施等在内的基础设施更均衡和合理的投入，从而通过这个过程实现面向未来、环境友好的居住环境。

目前城市化进程只达到了40%，所以开发商还是有很多机会，抓住机会，不论大小开发商，都会有丰厚的回报！

开发商疯狂融资奋战2013 房价走高预期膨胀

中国房地产市场正在明显复苏，一线城市房地产更令人乐观。近期A股市场房地产板块的强劲表现似乎也印证着这一点。房价上涨几乎势不可挡，于是乎，市场又开始议论起新一轮房地产市场调控的可能性。