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主题:[搜房第一时间]10月19—21日,感受六朝古都风韵,体验泰达科技之旅”——大连媒体泰达考察活动

发表于2011-10-23



2011101921日,历时三日的以“感受六朝古都风韵,体验新城科技之旅”主题的大连媒体南京新城产业园区考察活动圆满结束,小盘谷、瘦西湖、京杭会议中心(世界运河城市博览会会址)——扬州信息产业基地(中国声谷)——三间院、泗水塘——南京徐庄软件基地——南京吉山软件园,在让我们充分了解到产业的魅力的同时,并由此走近大连北方生态慧谷!






作为国有上市公司——天津泰达集团的成员企业,大连泰达新城建设发展有限公司专注于区域开发,是新城产业园区的标准化招商运营公司,在引进南京新城模式的理念,在旅顺北路软件产业带上打造一个更加完善的智慧型产业社区,新知识阶层聚集地和时尚都会商业核心——北方生态慧谷,全力阐述“集聚产业动力、营造城市魅力、创新文化活力”的开发理念。



发表于2011-10-23

“数字扬州展示体验中心位于广陵新城江苏信息服务产业基地(扬州)10号楼一层,面积近1300平米,是以展示“数字扬州”的过去、现在和未来,宣传数字城市建设概念、推广信息化应用为目的的综合性展示体验场馆。整个中心分为综合概况、信息基础、城市管理、公共服务和产业经济5个展区。

综合概况展区概括介绍了数字城市的概念、介绍扬州历史,介绍扬州经济于信息化发展历程和成果







信息基础展区描绘了数字扬州建设构成的两大基础设施——信息网络和信息资源。








城市管理展区浓缩体现了扬州城市管理者依托信息化手段优化城市管理方式提高城市运行效率。
右侧为扬州主干道及景区监控



公共服务展区展望了未来不久将实现的数字生活,提前感受数字扬州带给市民的实惠。



智能化餐桌,可根据资料显示来选择



产业经济展区讲述了扬州信息化产业的状况及对未来信息产业发展的规划。

发表于2011-10-23
江苏信息服务产业基地(扬州)规划总面积2.52平方公里,截止2011年4月底已建成总建筑面积32万平方米,形成2.5万座席规模,3-5万人的产业集聚区,其中已入驻企业80余家,大中专以上人才拥有率达95%、硕士以上高层次人才集聚近100人,其中海归博士15名,外资项目3个。




沙盘介绍


住宅部分


一期介绍
产业基地一期占地153亩,总建设面积约14万平方米,其中专业呼叫中心产业楼7幢、5A级信息服务大厦1幢,配套综合服务楼3幢、配备有多功能阶梯会议室、食堂餐厅、咖啡馆、宿舍公寓、休闲健身场所等,已建成并全面投入运营,已有中国电信、中国移动、中国联通、神州数码、百度等60多家企业入驻。













二期介绍
二期18万平米大部分已竣工交付,建设单体建筑共8幢,其中产业楼4幢、综合楼1幢、数据楼1幢、配套服务楼2幢。目前江苏人寿、江苏仕德伟、扬州天辰、智网科技、智图科技、森斯光电、汉云科技、世杰光电、易讯网、一号店、三宝科技、江苏联通等一大批项目入驻二期。




声谷一期和二期在建筑风格和外立面上有明显区别,二期的网尚影院也算是这边的一个代表作品


发表于2011-10-23

据介绍,这是一座既充满中国古典建筑风格,又有现代气息的建筑,建筑在设计时力求古典风格与现代元素交融,定位为唐代建筑风格。“覆斗帽”造型采用了经典唐风中规格最高的形式庑殿,庑殿建筑屋面有四大坡,前后坡屋面相交形成一条正脊,两山屋面与前后屋面相交形成四条垂脊。会议中心总用地面积约23000平方米,总建筑面积约20000平方米,地上三层、地下一层,建筑总高度24米。它用材硕大,体量雄伟,华贵富丽。







耀眼的金色、雄伟的建筑风格,都让它非常“出众“


发表于2011-10-23

南京新城董事长陈俊。陈总和大家做了简短交流,介绍了南京新城的发展历程,与泰达的合作开发大连北方生态慧谷等。

陈总提到,城市如何发展呢?
1、产业动力;
2、城市魅力;
3、文化底蕴

陈总还提到大连的地位可以与沈阳并驾齐驱,某些方面甚至超过沈阳。在大连的项目属于在喜欢的地方,和喜欢的人,做喜欢的事


陈总还提到都做软件园和园区建设,单要做出差异化,大连的北方生态慧谷就是以呼叫中心和数据中心为核心的服务外包产业及以物联网、创业孵化器为代表的新兴产业作为主导产业,以完善的商业及居住配套为特色,打造新型城市产业社区,将工作与生活完美融合。



南京新城是拥有雄厚资本实力的天津泰达股份有限公司与资源整合能力强大的民营企业江苏一德集团有限公司合作的结晶。新城股份首创区域开发和产业社区模式,致力于推动城市化与产业化的协调发展,逐步形成了以土地开发为核心,以产业综合体、新城综合体等项目开发和资产管理为支撑的区域开发业务架构,成为国有资本和民营企业运作机制有机结合的成功典范。

新城股份突破园区开发、土地开发和房地产开发的传统模式,于2004年创造性地提出城市化与产业化持续均衡发展的创新模式——区域开发模式,以区域价值策划为核心,对既定区域的土地、空间、产业、文化等要素进行研究、挖掘、开发和创造,最终在特定区域内完成高效率的“内生循环系统”,提供产业发展城市功能、人居生活等相对平衡的新城市空间形态。在区域开发实践过程中,成功创造了“中国声谷”模式,取得了市场高度的认同和广泛的响应。





大连电台主持人刘汉文提问




发表于2011-10-24

“网尚数字电影院线,是经国家广播电影电视总局电影事业管理局批复,国家工商部门核准注册成立的数字电影发行院线,可以依法提供所有档期上映的商业电影;而电影视听馆,是网尚自主研发的专利信息网络点播系统,通过专利的云计算ICP内容传输系统,和国际认证的加密/解密版权保护技术,实现海量电影自由选择,观众自主点播的方式,加上私人影厅空间,完全打破了传统院线对电影档期和放映场所的限制。”









体验下2人包厢什么感觉


看大家的坐姿,很爽吧




“通过电影院和视听馆的结合,就可以形成24小时营业的电影文化场所。由于电影内容的互补性,从而实现全年任何时段都是消费旺季。这既是一种独立的商业服务模式,又是现有的电影院服务的补充,特别适合商业地产以及社区文化服务改造

进入“网尚世界数字电影视听馆”,可以在“选片机”上自由选择喜欢的电影,然后指定选择2人或3人的房间,就可以进入小影厅观看。影厅内是可以伸展躺卧的皮质沙发座椅,非常舒适;5.1声道环绕音效十分强劲。



发表于2011-10-24

坐落于正方形水池之中的泗水堂建筑格局似“四”字形,以中央岛公共区域为中心,乾、坤、泰、易四个院落在四角展开,所以从上往下俯瞰,就是一个标准的“”字。西北角的乾院是两间总统套房所在,5间小套房分布在东北区的坤院,而东南方的泰院是12间标房,易院位于西南方,是酒店的会议设施和餐饮区域。与四个院落相连通的中央岛,是相当于lounge和tea house的区域。整个酒店架于水域之上,院落之间以木廊相连接。

有点四合院的感觉






竹子做串联


等同于星级酒店



是不是很奢华



有没有巴厘岛的感觉,有没有,有没有



发表于2011-10-24
徐庄是:国家火炬计划软件产业基地,国家软件出口创新基地示范区、中国软件服务外包基地城市示范区、江苏省现代服务业集聚区。作为软件产业的专业化研发基地,规划占地面积近4000亩,平均容积率0.8,建筑密度25%,其中,总建筑面积为130万平方米,研发用房60%,公共配套20%,软件公寓20%。建有孵化研发用房、封闭开发用房、教育培训用房及公共配套服务区,除满足入驻企业从事软件及集成电路研发、生产、展示和营销等功能要求外,亦满足 从业人员居住、生活和休闲的需要。




大连泰达谢总为大家介绍南京徐庄软件产业基地




发表于2011-10-24








数字展厅




园区企业设计的产品


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