主题：房地产改革--是当下中国社会改革的一面旗帜
- 发表于2010-06-29
近期在房地产领域，我国政府和房地产开发商、地方政府、购买者（包括投资者和投机者）之间似乎已经进入了一场拉锯战。为了控制犹如脱缰野马的房地产价格，中央政府连续出台了一系列控制政策，至少希望能够暂时缓和社会日益不满的情绪。
一些官员和学者纷纷出来表示，在房地产上，政府调控不能过度，要讲宏观调控的“科学性”。面对各种压力，中国领导层也感觉到了问题的复杂性。问题的复杂性背后实际上是既得利益的阻力。在很多年里，房地产领域已经造就了巨大的既得利益。一旦既得利益开始动员其支持力量，无论是财力、权力、还是知识方面的，就会有足够的力量来抗衡政府的政策。很显然，在既得利益面前，有关方面推行房地产调控的决心和其出台的政策的力度都会受到影响。
应当说，到目前为止政府所推出的政策多是为了控制房地产，例如收紧对房地产的贷款和限制家庭购房的数量等。讨论推出的房产税的方法是对每家每户的第一套房不征税，购房越多，就要征收越多的税。至少从大多数社会成员看来，政府不能推行房地产税，是因为已经购买了多套住房的既得利益的阻力。就是说，政府实际上还没有明确的思路，来建立一整套规制房地产市场的制度，而是继续采取一种头疼医头、脚痛医脚的“运动式”方法。
一句话，当下房地产市场的核心问题是社会问题，不是经济问题。这是一个“要建设什么样的社会”的问题。房地产恶性市场化，导致了年轻人社会处境的日益恶化。中国人口多，并且还在继续增长。越来越具有物质主义倾向的年轻一代，越来越没有能力购房，无法组建家庭，他们对社会和政府的失望也与日俱增。房地产成为诸多社会问题的根源。所以，房地产改革当--是当下中国社会改革的一面旗帜。
- 发表于2010-06-29
政治是经济的集中反映
阶级是按照经济利益划分的
房地产不是社会问题的根源，只是极端反映。
- 发表于2010-06-30
只是房地产涉及的金额较大，又是人人都希望拥有的，所以成为社会矛盾的爆发点。
飞机价格比房子贵，可并不是人人都需要，所以。。。
- 发表于2010-06-30
问题是这个度谁来把握，谁又说了算？也许很多开发商都算准了新政会虎头蛇尾，根据经验总是如此，所以才陷入了拉锯战。
- 发表于2010-06-30
房地产确实是政府的一个心病吧，不治理不行，治理太重了也不行，就怕小病成大病，到时候想医都不成了。