主题：求“250政策”客观解读

哈哈，这解释。。。。

江苏中浩投资实业集团有限公司副总裁段凯炜表示，提高首付肯定会对新房市场的销售带来影响，不过房价不会发生很大变化。“举个例子，万科金域蓝湾2000人抢400套房子，说明市场需求还是很旺盛”，段凯炜说，二套房首付提高到50%后，就算有一半的投资客不敢买了，2000人变成1000人，但是房源还是供不应求。“大不了我只推200套房子，仍然维持1：5的供需比，你说我为什么要降低价格？”段凯炜说，对于炒房人而言，提高首付只是意味着投资利润率降低了，原来投10万能赚3万元，现在要投15万才能赚这么多，炒房的门槛提高也只是对那些实力并不雄厚的小规模投资客有一定抑制作用。

南京房地产业协会副会长胡光辉表示，二套房贷款首付调至50%，这一新标准在短期内将会对买房人的心理预期和一些资金不丰厚的炒房者产生影响，而对于资金雄厚的职业炒房者来说影响并不大，尤其是长期影响不大。他认为，此次调整对目前的房价并不能产生根本性变化，只有改变了消费者对整个市场的预期，只有通过调整国家房地产业政策和国家地方分配体制，包括提高地方保障性住房供应比例等，才能对房价涨势有所压制。

反正中国出什么政策，不会有人上街游，他们就随便闹吧。

政策这一调整，人心也随之躁动不安，纷纷出手买房

身边现在就有很多人选择不再观望，决定出手