主题：又要有新项目啦！万佳兴房地产拍得中山区高尚街地块，楼面价5700元/平~

据大连市国有土地使用权交易网站消息，3月22日，位于中山区高尚街的大城（2016）-1号地块被大连万佳兴房地产开发有限公司以底价3437万元摘得，楼面价5700元/平。土地使用性质为住宅及配套公建、公建，用地面积4724.9平，建筑规模6030平。

而据工商局查询官网显示，大连万佳兴房地产开发有限公司注册于中山区景山街，经营范围包括房地产开发及销售；房屋信息咨询；物业管理；园林绿化工程、室内外装饰装修工程施工等。

 大连老住区的“新”魅力

该地块位于解放路沿线，近老虎滩，属于大连老住区，生活配套完善。参考周边新房如卡纳意乡（均价17500元/平）、绿城桃源里（均价20500元/平）和二手房如景山小区（均价9486元/平）的价格，业内人士分析该地块将来新建住宅均价将在18000-20000元/平左右，户型将可能以大户型改善为主。

同时毗邻白云、大连市第三十八，无论是自住改善，还是考虑到地产的属性，该地块都值得期待。

相比东港，这个位置可是实实在在的老大连人的居住区，的也不错，当然买房还是看钱，你们说我说的是不是实在话。

3月9日，位于位于高新园区七贤岭高新街5号的大高（2016）-1号地块被大连禾禾置业以7822万元底价摘得，楼面价2963元/平。土地使用性质为及商业，用地面积3300.8平，建筑规模26400平。同时另有2块工业用地以底价成交，分别位于高新区龙头分园D-09-3地块和高新区龙头分园D-08-1地块。

而据工商局查询官网显示，大连禾禾置业有限公司注册于大连高新园区，经营范围包括房地产开发及销售、物业管理、房地产中介服务及酒店管理。

2016高新区土地市场看涨  时隔1个月再拍3块地

进入2016年以来，高新区土地拍卖频率加快。2月1日，位于高新园区七贤岭高能街南侧的大高（2015）-1号地块就以2763万元的底价成交，成为2016年大连土地市场首拍。时隔仅1个多月，另外3块地又陆续成交。

业内人士认为，这说明开发商对于置地开发的态度从审慎逐渐变为积极，是对市场前景看好的表现。业内人士分析，伴随着高新园区硬件设施的完善，是未来1号线二期的建设及投入使用，其发展被市场普遍看好，土地空间将继续上升。

2月1日，位于高新园区七贤岭高能街南侧的大高（2015）-1号地块被大连宜君置业有限公司以2763万元的底价拍得，这是2016年大连土地市场首拍，该地块为商务用地，用地面积3000.5平方米，建筑规模9450平方米。

据悉，大连宜君置业有限公司法人为大连华洋建筑工程有限公司，经营范围包括房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁代理；国内一般贸易。

该地块位于高新区万达商圈，周边写字楼众多。根据中国数据指数研究院公布的百城房价指数显示，大连1月新建住宅价格10111元，环涨0.32%。虽该地块以底价成交，但借着大连房价的微涨势头，未来的前景仍值得看好。

上半年大连拿地情况良好，但相比南方城市差的还真不是一点半点。奉劝大家买房先看配套，年轻人尤其考虑交通，不要听信开发商那些未来发展的纯忽悠。

大连和前几年比差的也不小，斑竹说的一点比较中听，就是配套，前两年小窑湾开发商要求集体退地的事，现在不知道咋样了，但我估计没戏。

那边有啥配套啊，盖了房子都卖不出去。不过有些人就是圈地来的，不指望卖房挣钱，好处大家一分，后都是银行坏账，郭嘉吃亏。

郭嘉想要去库存，还想扼制高房价，本身就有矛盾。还想农民变为突破口，我只能说想得美。各种卖地增加收入，库存转嫁老百姓