大家买房的时候是不是都是找个销售，然后该干什么，都是等着销售通知啊？我最开始买房的时候也是这样的，但是买过一次房子之后就感觉不能这样，太被动了！比如说要准备什么资料都要提前弄好，这样的话不至于太匆忙，也不容易出错。感觉买完一次房子之后都成了半个行家了，我觉得签约流程还是要提前了解一下的好，这是买房的人的签约流程，做到心中有数还能更踏实。
最后提醒大家，在签合同时需要注意：一定要确定项目的证件是否齐全，要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办证的关键。
再有就是，一定要认准交房日期是否确定。因为资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
差不多就是这样了，这是我个人的买房经验，希望对大家买房有所帮助。
第一次买房子肯定没经验，就听置业顾问的
楼主你有几套房？
配上一个负责的置业顾问还是很重要的
合约要仔细看，不懂的地方要问
这些人也是看钱，好多签了约就不管了
买过一次就有经验了
正好学习了，打算买房子呢
关键是能不能有第二次买房的机会
合约看仔细了，也不能有改动的地吧，只能按照开发商的走
大家买房的时候是不是都是找个销售，然后该干什么，都是等着销售通知啊？我最开始买房的时候也是这样的，但是买过一次房子之后就感觉不能这样，太被动了！比如说要准备什么资料都要提前弄好，这样的话不至于太匆忙，也不容易出错。感觉买完一次房子之后都成了半个行家了，我觉得签约流程还是要提前了解一下的好，这是买房的人的签约流程，做到心中有数还能更踏实。
最后提醒大家，在签合同时需要注意：一定要确定项目的证件是否齐全，要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办证的关键。
再有就是，一定要认准交房日期是否确定。因为资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
差不多就是这样了，这是我个人的买房经验，希望对大家买房有所帮助。