主题：契税、公共维系基金这些费用能占总房款的5%？

和朋友聊天，说到房子的事，他说现在买套房子太难了，各种都是钱，除了房子本身，还有装修，一套100平左右的房子，硬装软装加一起怎么也得20万，除了首付，还需要大约准备出房子总价5%左右的支出，包括公共维系基金、契税、装修保证金、物业费、采暖费等等，想想就有点心累。。。

买房子简直就是各种费用

公共维系基金是用来维护什么？

装修可以按自己经济情况来

 是用于小区公共设施的维护吧

装修保证金是可以退的吧？

契税是什么时候交的呢？

加入房款100万，也就是买这套房子我要准备出55万？

 一般装修保证金都收多少钱

现在买房子是不容易，大连房价那么贵