主题：发改委预测：今年房价明显上涨

一边是一线城市纷纷勒紧楼市政策，一边是三四线城市仍然面临巨大的库存压力，今年以来，楼市的一举一动无不牵动人心。对于今年房地产价格的走势，国家发改委方面昨日表态，房价将在今年保持明显上涨态势。但发改委也提出，部分一线城市的房价上涨仍然需要进行调整。除此之外，楼市分化现象愈发明显，如何控房价、如何去库存也将集中考验政府的智慧。

二三线城市或迎楼市利好期

发改委昨日发文首先谈到了居民消费价格指数 （CPI）。发改委方面认为，受到去产能、去库存等因素影响，再加上食品、居住等生活必需品的刚需，今年全年CPI将总体呈现出低位温和上涨态势。

而对于居民消费的“大头”，发改委方面称，随着多重利好政策效应的进一步显现，各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨态势，涨幅将超过去年。此外，劳动力、土地价格刚性上涨，价格改革加快推进等因素也将导致居住价格上涨。

发改委预计，以北、上、深为代表的一线城市住房价格短期内将呈现大幅上涨态势；热点二线城市住房价格短期内也将呈明显上涨趋势，且房价涨幅有扩大的可能；而去库存压力较大的三四线城市房产价格短期内下行压力仍然存在，但预计降幅将有所减小，部分三四线城市住房价格也会出现不同程度的上涨。

真的假的？不会吧