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买精装的房子 交房的时候一定要心细
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主题:
买精装的房子 交房的时候一定要心细
tnewhous76913
发表于
2016-05-12
进微信群讨论
现在买房子都买精装的。第一方便,第二省心。什么都是人家给弄好的,自己直接拎包入住,豪宅也都开始走精装路线,最开始记得我小时候父母买房子,进屋就是水泥的麻面地,墙也是灰的,只有窗台,马桶,窗户,样样都得父母亲力亲为,现在精装了,看着就方便。
可是精装房带来的也有很多问题,各种楼盘都维权,精装的基本上是你去看样板间哪哪都是完美啊,真的你收房了,真的就差强人意了,踢脚线不平了,柜门不好了。胶不均匀了,全是问题。衍生了一大群收房公司,说实在的,咱找他们也没用,收房,你看的就是眼里,看的就是心细,一家子去了,一人负责点,掌握要领,绝对搞定。
所以说精装修的房子,收房要更仔细,准备必要的验收工具:
1.可伸长的响鼓锤.,可接很长的,跃层、层高高的房子一定要有这样的工具,用来检查墙面是否空鼓、地面是否空鼓、顶棚是否空鼓空鼓。﹙情况不同,要有经验判断要准确﹚
2.红外线测距仪:用来检查房屋净高、净面积﹝房间的大小头)等。
3.可折叠的小桶塑料水管:检查各下水口、地漏、排水管是否通畅,及闭水试验用。
4.先进的验电器:检查各个插座是否通电、相位是否接反、是否少地线﹙经常发生的事﹚。注意:有时电线被小偷盗走了。
5.多功的工程质量检测器:用来检测墙面平整度是否达到国标;更好点的是激光标线仪。
6.相机是必不可少的,以防有争议时作为取证用(手机替代)。
其实家里收房无非就是那几点,电线啊,上下水啊,柜门,踢脚线,顶棚啊,很多都说精装房保修一年,放心吧,一年之内啥事没有,一年之后各种问题,收房时候不仔细,最后吃亏的可都是自己。
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可是精装房带来的也有很多问题,各种楼盘都维权,精装的基本上是你去看样板间哪哪都是完美啊,真的你收房了,真的就差强人意了,踢脚线不平了,柜门不好了。胶不均匀了,全是问题。衍生了一大群收房公司,说实在的,咱找他们也没用,收房,你看的就是眼里,看的就是心细,一家子去了,一人负责点,掌握要领,绝对搞定。
所以说精装修的房子,收房要更仔细,准备必要的验收工具:
1.可伸长的响鼓锤.,可接很长的,跃层、层高高的房子一定要有这样的工具,用来检查墙面是否空鼓、地面是否空鼓、顶棚是否空鼓空鼓。﹙情况不同,要有经验判断要准确﹚
2.红外线测距仪:用来检查房屋净高、净面积﹝房间的大小头)等。
3.可折叠的小桶塑料水管:检查各下水口、地漏、排水管是否通畅,及闭水试验用。
4.先进的验电器:检查各个插座是否通电、相位是否接反、是否少地线﹙经常发生的事﹚。注意:有时电线被小偷盗走了。
5.多功的工程质量检测器:用来检测墙面平整度是否达到国标;更好点的是激光标线仪。
6.相机是必不可少的,以防有争议时作为取证用(手机替代)。
其实家里收房无非就是那几点,电线啊,上下水啊,柜门,踢脚线,顶棚啊,很多都说精装房保修一年,放心吧,一年之内啥事没有,一年之后各种问题,收房时候不仔细,最后吃亏的可都是自己。