主题：朋友全款买了香周首府 我们都觉得还是贷款好

朋友最近刚在香周首府买了房，还是全款的，我们都觉得应该贷款买，他就觉得既然有钱，何必白白给银行利息，真是想法不一样啊。分期付款吧，不用一下子交那么多的钱，但是每个月的压力大，而且细算下来，总额也不少！全款吧，一次性解决所有问题，但是很少有年轻人自己一下子拿这么多钱出来吧，大多都是父母帮衬着。不过全款也有全款的好处，优惠大，有的年轻人既想省钱，又不想花父母的钱，所以经常在这两者之间纠结。简单看下全款和贷款有啥优劣吧。

从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付 利息 。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。

从投资人，掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够金融一次性买 入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，可以认为，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的金融外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥将将付出利息的损失。而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。虽然一次性付款之后，购房者仍然可以将房屋抵押出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款者来得快捷、灵活。

从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款为大。因为分期付款总金额较一次性付款金额为高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。由于要定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比较轻松地将房屋抵押出去。

从上面的分析不难看出，一次性付款与分期付款各有优劣，所以最关键的，还在于投资人如何真正地把握二种方式的特点，灵活地运用于自己的投资当中。

也想全款买啊，这不是没那么多钱么

贷款的话利息太多了，可也没办法

现在买房的年轻人或多或少都是在啃老

贷款的利息太高了，都是没办法才贷款的

全款利息太高呀

不过确实有挺多人有钱也贷款

一套房子动辄上百万，普通人赞到老才能买得起吧