主题：D2区的业主 关于交房前的问题 讨要说法 维权

房屋质量与设计类：

1、1-3号楼91平户型煤气管道、烟道位置不合理，5-7号楼的某户型卫生间下水位置不合理；

3、窗户为单开窗，窗户尺寸过小，型材的质量与基本功能较差；

4、净层高为2.70-2.72米，层高较低；

5、空调机位占用室内面积较大；

6、1-3号楼没单元顶棚，有坠物危险；

 公共区域与绿化类：

1、公共区域装修没达到承诺标准；

2、小孩踩到绿化砖的孔里容易崴脚；

3、绿化植被种类少，绿化面积小；

公共安全类：

1、小区外人员可以通过公建进入小区；

2、小区外墙没有安装电网；

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目前洋房的验收标准都达不到这种要求，洋房也要维权

从一期洋房情况看主要有这么几个问题：1、物业费偏高（地上地下都高），价格与目前的物业管理档次不相符；2、地下车库个别部位长期漏水无法行走，各别部位民工当公共厕所大小便，脏乱不堪，味道刺鼻；3、装修时可能有人把承重墙砸了，存有安全隐患，无人检查，无人过问；4、地下车位通往电梯的楼梯就是水泥的，每次通过鞋底全是灰，应当贴瓷砖，就干净了；5、有些楼层的露台是不应该封闭的，但已经封闭了，视而不见；6、车辆出口道路经常有逆行车辆进入，其实就在出口保安站岗的地方标明“出口”就会避免一些；7、院内个别部位草坪被破坏，不知何因，也不修补。总而言之，由于管理原因，整个小区看上去不显档次，跟金地宣传的差距较大。