主题：日行两万三彻底摸透易和熙园，正考虑是否去售楼处干个兼职卖房子！

今天跟老公一起去易和熙园看房子，一共走了两万三千多步，把房子了解的透透的了！买房子是大事儿，必须要用心耗费心血去了解买了才不后悔，更何况我们家一买还准备买两套！！（大姑姐也想入手一套刚改，跟我家做邻居）背负着沉重的使命，我就豁上一天了，各种跟老公转悠看房房子，微信运动里我还排了当天名~~（老公没微信运动，要不然他估计是）各种了解房子之后，我都快成了半个售楼员了，我都在考虑要不要问问开发商收不收兼职卖房子的，周六周天我能过来转个外快，哈哈哈！

先说一下大家关心的价位和优惠问题，价呢是起价9900元/平方米。但是考虑到大家买房基本都是自己住的，所以这个价位的房子一般楼层、采光都不是很好就不要考虑了。当然如果你是想买房子将来租出去的话，可以考虑这个价位的。另外如果还想买价位合适，位置也差不多好点的房子的话，可以跟售楼员打听一下特价房。8月份就有了，当时我问的时候说有26套，小高层和洋房都有，特价房成交价洋房均价13000，小高层均价11000，100平以下2万抵特价房，100以上3万抵特价房不知道现在特价房还有多少了，可以打电话问问。

接下来继续捞干货！现在还在卖的一共有13栋楼，大概剩下400套左右。有洋房也有小高层。但是如果喜欢大高层比如20、30好几的那种房子的，暂时这边没有。他家现在卖的13栋里面，有5栋（1、2、3、4、5#楼）是18层封顶的小高层（我个人喜欢这种小高层，价位不会像洋房那么贵，得房率也不会像大高层那么低，一栋楼里不会密密麻麻住很多户...）面积区间67-117平，均价11000，1梯2户。77平户型还赠送11平面积，得房率90%。1#楼户型是97（三室1卫）、72（双南）、117平，其他小高层户型都是67平、81、77平。卖的比较好的，据说是在2、3、4、5号楼里。67平双南户型、还有81平、77平南北通透的这三种户型卖的不错，也算是人家的主力户型。当然，可以多考虑一下77平赠送面积那个...

再说土豪们喜欢的洋房（大姑姐一类的人...）洋房一共是8栋（6、7、8、9、10、11、12、13#楼），4-6层封顶的，还带电梯。哼，我才不会说我羡慕嫉妒恨大姑姐为代表的土豪们！一梯两户，这块跟我们小高层都是一样滴。面积有70-120平的。当然价位也要比小高很多（土豪们是不是觉得没有高很多，差不多少？！你们的我不懂，但，我不拒绝跟土豪做朋友让我了解你们的）好了，不卖关子了，平层的洋房均价在一万五，跃层的话是2万。跃层面积为70、80、90。这里要温馨提示一下土豪们，7#9#是3个单元，其余都是2个单元。恩，就酱！不谢~

接下来我就要说说配套了！摸着良心说，配套不算到位。小区的正门处有一个幼儿园，幼儿园问题是能解决了，而且是小区自带的公里幼儿园。一共是三层楼。据我所知（不知道对不对哈），整个西山一片就这里有小区公立幼儿园。说是今年年底交给政府哦~和的是西城、大连第十四。到西城的话步行的话大概15分钟。做公交车的话做507，坐1站就到了，。距离十四的话，就有点距离坐709路的话大概30-40分钟，作4站就到了。总的来说还是挺方便的。但是，逛街的话那就比较麻烦了。因为周围真的没什么大的商圈，只能开车或者坐车出去逛、吃、逛、吃~

不过如果你想逛超市的话，也给大家指个明路...毕竟俺们的2万3千步不是白走的！张前路的乐购，离这儿算是近的。大家可以做716路公交，半个多小时能到。

哦，对了跟大家说一下物业的事儿。开发商号称如果买房子的话，入住前5年2.3元/平•月，开发商补助0.5元/平•元，5年之后2.8元/平•月。表说我没提醒你，物业费别交多了，有还是要占的！另外在友情提示一下，14号楼就是物业楼。之后说会开个生活超市，这样多少能在方便一些。这里在跟大家稍微说一下挡光问题。因为基本房子是洋房和小高层，所以基本挡光问题不严重。我自己去看的时候，觉得就1号楼东边会有一些挡光，其余都没有挡光问题。所以买房的时候可以再注意一下一号楼。