朋友前几天去天赋山看了房子，有一套顶楼还挺便宜的，二期的，112万，还有赠送面积，但是总听说不要买顶楼，顶楼容易有毛病什么的，买还是不买呢？毕竟楼顶的基本上都会便宜一点点，但是其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。
优点
1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好；3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰，楼下的噪音也很小；4.卫生较好，且个人空间较多；5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；6.私密性好；7.蚊虫较少；8.价格比较便宜。
缺点
1.防水设施不好；2.夏热冬冷、渗漏水；3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；4.水压较小，没水的日子相对比较多；5.公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。
赠送多大面积？
二期什么时候交房？
这个顶楼是多大面积的？
有户型图么
朋友前几天去天赋山看了房子，有一套顶楼还挺便宜的，二期的，112万，还有赠送面积，但是总听说不要买顶楼，顶楼容易有毛病什么的，买还是不买呢？毕竟楼顶的基本上都会便宜一点点，但是其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。
优点
1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好；3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰，楼下的噪音也很小；4.卫生较好，且个人空间较多；5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；6.私密性好；7.蚊虫较少；8.价格比较便宜。
缺点
1.防水设施不好；2.夏热冬冷、渗漏水；3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；4.水压较小，没水的日子相对比较多；5.公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。