据介绍，现行公积金贷款政策的“个人45万元”和“夫妻70万元”的额度都是上限，如工作时间短、月缴存额度低，一般只能贷十几万。新政虽降低了门槛，但 要看账户缴存余额。央行降息后，大连地区11月22日起执行新的公积金贷款利率，5年以下（含5年）从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为 4.25%。相对的，目前商业银行五年以上个人住房按揭贷款利率如按9折计算，为5.54%，利率差达1.29%。
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