主题：金湾山城怎么样？i猫猫：物业费还可以，基本都差不多，一…

【最满意的一点】金湾山城总建筑面积高达40万平方米，共有51栋住宅楼，总户数5300多户。从这些数字就可以看出项目的大！而且物业费才1.5元，比金石滩甚至市内的项目低了一倍多，想想生活在这里，你每个月生活成本会节约多少啊！
【地段】开发区铁山中路与大地街交汇处，周边没有重工业，所以环境相当不错。周边空地也比较多，据说以后还会继续建大型商场。
【交通】小窑湾环路始发站就在项目旁边，而且乘坐金州公交、7路北线都可以到达项目，还有可以坐轻轨，双D港下车。
【配套】周边有工商银行、湾里医院、金湾商城，可以满足大家日常的需求。缺憾是周边没有学校，所以基本没什么大学女生。

感觉这里的太偏僻了，没有一点生气，环境也不是很好，周围都是工厂，交通也不方便，楼间距也比较近，绿化做的一般，户型的面积区间比较丰富从52到88平，个人还是比较喜欢77平的户型，能做到南北通透，功能区间分布的也比较合理，虽然开发区的发展潜力是比较大的，但是这个项目的位置未来能否有升值潜力个人不是很看好

【最满意的一点】户型好，88平就可以做到3室五明户型，楼间距大不挡光，得房率也比较高，园林设计的也好
【最不满意的一点】交通略偏，公交车少

价格很便宜，在开发区算是优惠的了，附近也有公交车，再说项目的户型，都是小户型，非常适合刚需者购买，过度或给父母养老都可以，最大的问题是小产权，最不喜欢这个了，为什么开发区都是小产权的呢，让人没有安全感

【最满意的一点】项目毗邻小窑湾商务中心，整体呈北高南低的地势，是一块方正的向阳坡地，楼间距大不挡光，得房率也比较高，园林设计的也好，周边也有一定的商业配套，满足基本需求。
为您打造了一座坐山观海的宜居城。

【最满意的一点】交通略偏，公交车少。置业顾问的服务态度实在不敢恭维。和一些买过房子的人聊过，都说，买房前当你是大爷，买房后当你是孙子。想到买的是期房，质量什么的看不到，万一买完房出现了什么问题，我找谁说去。

【最满意的一点】户型好，基本都是南北通透的。楼间距大不挡光，阳光充足，得房率也比较高，居住环境好。项目毗邻小窑湾商务中心，整体呈北高南低的地势，得房率也比较高，园林设计的也好。
【最不满意的一点】交通太少了，出行上会很不方便，比较适合在附近上班的人群。

【最满意的一点】在小窑湾商务中心那边，户型挺不错的，基本上都是方正的，而且南北通透的。楼间距挺大的，住在底层也不挡光，得房率也比较高，房子的利用率非常高，只是交通不方便啊，如果买在这里，上下班来回市里真的感觉好远啊。

【最满意的一点】价格很便宜，在开发区算是优惠的了，附近也有公交车，再说项目的户型，都是小户型，非常适合刚需者购买。在小窑湾商务中心那边，户型挺不错的，基本上都是方正的。
【最不满意的一点】交通略偏，公交车少。置业顾问的服务态度真心无语。

【最满意的一点】户型挺不错的，基本上都是方正的，而且南北通透的。楼间距挺大的，住在底层也不挡光，得房率也比较高，房子的利用率非常高，项目的户型，都是小户型，非常适合刚需者购买，未来的发展空间十分巨大，
【最不满意的一点】交通略偏，公交车少