主题：如何选择商业地产投资？

引用：房天下友(过客)在2013-09-26 10:28:04写道：

2楼

应该算准吧，万达广场30000/平，年如果算经营收益加上商铺，应该在6%-10%这么个数字，亿达说不太好，这几年亿达的经营套路有点儿乱，作为本地土豪，它们应该在内部整顿和卖地套现阶段，一直都是住宅为主，商业地产这边，应该是也是经营收益加商铺的节奏，但是比万达低一些，6%应该差不太多，亿丰这边销售总价比较滴，点应该在经营理念和地区价格飙升上（甘井子南关岭一带西北路沿线地价必飞，这个....

引用：搜房网友(过客)在2013-09-26 10:34:54写道：

6楼

1.      万达比4%高

引用：搜房网友(过客)在2013-09-26 10:35:41写道：

7楼

 据常理，楼主的数字应该是亿达推手放出的，将主要竞争对手万达狠狠压在身下，恣意yy，把经营理念不冲突的亿丰顶在前头，但是有削弱人家收益，亿达在中间淫荡滴笑着~~

引用：搜房网友(过客)在2013-09-26 10:35:41写道：

7楼

 据常理，楼主的数字应该是亿达推手放出的，将主要竞争对手万达狠狠压在身下，恣意yy，把经营理念不冲突的亿丰顶在前头，但是有削弱人家收益，亿达在中间淫荡滴笑着~~