主题：鸿玮澜山二期 和院怎么样？l857402041：请问一下大家，这个小区配套的学…

均价8000，相对于周边的竞品价格稍微贵了点儿，是重点学区房，南北通透的户型，离轻轨站很近，绿化率很高，适合改善居住！

开发商可能是考虑离轻轨站比较近所以价格比金州的普遍房价高出一大块，但刨除轻轨来看，位置还是比较偏的，远离市区，配套不齐全

算是金州的高端项目重点学区这个价格还算不贵，小区环境优美绿化园林空气好，离快轨不远交通还挺方便的。

轻轨站附近！价格有点高，不过环境比较好，轻轨附近交通也方便，南北通透的户型比较好

离轻轨比较近，但是其它交通路线就比较少，基本都是小客车，比较不安全，不适合家里有老人或小孩的居住

【价格】价格8000元/平，在金州区来说，价格不低，和金州房价比，高出一大块。
【交通】离轻轨站比较的近，到市内还是比较方便的，但是除了轻轨，公交车就特别的少，几乎都是那种小客车，坐着不是很方便。
【配套】周边几乎都是一些小的商店，不过买生活用品和买菜还是挺多的。没什么大的商场，除非做车到市区内。
【其他】重点学区房，小区还是比较适合居住的，绿化率还可以。

八千多的价格在金州很贵了啊，就觉得学区挺好，近轻轨到市内方便，不过其他公交线路少，绿化率挺高还不错，没有大商圈，但是基本生活可以满足，户型还不错，适合在金州改善。

还有个轻轨能到市内就已经不错了！！价格是稍微贵了点，买这二儿的不如去开发区挑一个好的，这是我的观点。而且对这个开发商也不甚了解，我还是建议选品牌房企。

我姐姐在这住，去过几次，小区环境很好，绿化率高，适合老人孩子生活，我姐买的时候7000，现在8000多了，感觉有点贵

金州的楼盘了不压车但公交站点有点远坐轻轨还比较方便，社区绿化倒是挺好的，就是价格不便宜，