主题：交房费用

交房时候涉及的两大费用，一个是装修押金，这个是物业要保证你装修不破坏楼梯结构的，承重墙千万别砸，砸了你的装修押金就没了。还有一个就是实测面积补差价。买房子时候的面积是预测的，在实际施工中难免会有些许的误差，对着面积差额多退少补，国家规定上下浮动3%都是合理的，超过3%的话，购房者可以选择退房，不退房的话，开发会负责3%以外的费用，业主自付3%。但是一般情况下差距都比较小，我有一个朋友当时收房时就大了不到一个平米吧，也有收到的房子面积小了的，算下来也就几千块的事儿。

万棵树是六月份就能交房，不知道能不能如期交啊，交房以后就少了一桩心事。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》，供业主记录验房过程中发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录整理后成一份书面格式，一式两份，由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。