主题：精装修住宅是一种趋势？真的还是假的

无论是国际还是国内的住宅产业发展经验表明，精装修住宅是一种趋势，也是住宅产业化成熟的一个标志。欧美国家从上世纪七十年代起就已经开始做精装修的住宅;在港、澳、新加坡，精装修房几乎已遍布天下，没有没装修的房。从2001年起，中国的建设部在国内房地产市场提倡精装修住宅，精装修是大势所趋，相对于毛坯房，精装修住宅的优点主要有以下几个方面：

1、毛坯房在装修时资源、能源、材料上的浪费都很大，污染、扰民现象都很严重;而相比之下，精装修则比较环保，对公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主与物业管理公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社会”的。

2、毛坯房从买房到装修，再到住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而装修房则马上可以投入使用或出租，无论对自住或投资都是非常方便省心的。

3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件很繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快;而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、可靠的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为普通业主省去了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的开发商，例如万科等一线开发商。就做的非常不错。受到大家的认可，上周去看了万科金域国际的精装，真不错，可以看出，品牌开发商无论在施工管理上、还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修比市民自己装修要节省至少20%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用将大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。另外，在装修款已进入房价，等于是业主可以向银行申请装修部分的优惠利率贷款。

5、对于地方ZF来说，精装修后ZF将贡献更多的税收，并能减少社区纠纷。关于装修房的“个性化”问题根据以往的经验，在精装修房的开发中，一般业主、媒体所关注的焦点问题之一就是装修房如何体现“个性”;多数人也有认识误区，认为精装修房“拎着皮箱就可以入住”——其实那是酒店式公寓，连电器、家具都配备好了的。

实际上，按照市场上比较普遍的做法是厨房、卫生间的全部装修和客厅、卧室的六面体装修：也就是说，当业主拿到房子的时候，厨房和卫生间是直接可以使用的;而客厅和卧室主要是墙面和顶的粉刷、地板的铺装;除此之外，还有内门和开关的安装和各种管线的预埋。因此，精装修房提供给业主的是一个干干净净的壳，房子拿到手后不用大刀阔斧地搞“湿”装修;但业主还是可以通过对墙面、顶棚的适当处理(如吊顶、墙面装饰等的“干”装修)，和布置一些家具、电器及其他“软”装饰后来体现出“个性”的 。

大连精装修的房子是越来越多了

不过大部分人还是不接受精装修的

精装修收房也是要自己再装饰一下的

 主要就是后期的软装了

我还是比较喜欢自己装修

不会吧，我就不喜欢精装修

一般精装修质量都不太好

中航国际广场精装修好吗